Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действует ли при продаже статья 8 ФЗ-101 часть 2
Добрый день. Ситуация следующая - продажа участка с категорией "земли сельхозначения" с ври "ведение садоводство". Действует ли при продаже статья 8 ФЗ-101 " часть 2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. (в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
Земельный участок расположен в Сергиево-Посадском районе. Если данное обязательство действует в какой орган (в Администрация округа или самого поселения или куда-то выше?) необходимо отправлять данное извещение и в случае отсутствия ответа в течение 30 дней, что будет являться подтверждением соблюдением правила о преимущественном праве покупке участка из земель сельскохозяйственного назначения?
Здравствуйте, Вячеслав!
Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:
Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, ...
Ситуация следующая — продажа участка с категорией «земли сельхозначения» с ври «ведение садоводство»
У Вас как раз земельный участок с ВРИ для садоводства. Поэтому к нему не применяются указанные Вами правила.
Действует ли при продаже статья 8 ФЗ-101 " часть 2.
Здравствуйте!
Поскольку у вас земельный участок имеет временное разрешённое использование для садоводства, то к нему не применяются положения установленные статьёй 8 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-Ф www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/59a2ef022bd19494b0bc0e33c6414cbc3207a5ba/
В статье 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сказано следующее:
То есть у Вас по сути ВРИ земельного участка — садоводство.
Поэтому к нему не применяется правило об обязанности извещать в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок.