У нас есть участок в СНТ не в собственности, мы им не пользуемся, по суду у нас списали членские взносы по 2021 год. Сейчас я хочу выйти из СНТ и отказаться от этого участка. Как это правильно сделать, что бы больше не платить членские взносы. Этот участок нам не нужен. Этот участок не возможно приватизировать, по этой причине мы перестали им пользоваться несколько лет назад.
Здравствуйте.
Ваши отношения регулируются ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Для выхода из СНТ по собственному желанию не требуется одобрения от каких-либо органов управления садоводства (п. 3 ст. 13 Закона № 217-ФЗ). «Не отпустить» садовода просто не могут. Для выхода достаточно подать заявление об этом в правление СНТ. Членство в товариществе считается прекращенным с момента, когда это заявление получено правлением (п. 3 ст. 13 указанного закона).
Основания для добровольного выхода из числа членов товарищества могут быть любыми, и садовод не обязан объяснять их председателю.
Заявление составляется в двух экземплярах. Принимая документ, председатель или член правления должен поставить отметку о получении с указанием даты, личную подпись, а затем вернуть один экземпляр садоводу.
Стандартного общепринятого образца заявления о выходе из СНТ не существует. Однако внутри товарищества могут утверждаться свои шаблоны. Поэтому лучше предварительно проконсультироваться с председателем.
Если садовод находится вдалеке от своего участка и не планирует в ближайшее время ехать в СНТ, то отправить заявление можно по почте на юридический адрес товарищества — заказным письмом с описью и уведомлением.
Членство садовода в товариществе будет прекращено в день личной передачи заявления или при поступлении письма в почтовое отделение. Согласовывать добровольный выход из СНТ с остальными садоводами не потребуется.
Здравствуйте, Ольга. Отвечу на Ваши вопросы по порядку.
Первое- выход из СНТ. Деятельность садовых некоммерческих товариществ на данный момент регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Так, статьей 13 предусматривается два способа прекращения членства в СНТ. Добровольное и принудительное. Пунктом 2 определено, что добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. Ответ на второй вопрос, а так же конкретизацию процедуры добровольного прекращения членства продолжу далее.
Так, процедура добровольного выхода из членов СНТ заключается в следующем: Необходимо составить заявление о выходе из членов садоводческой некоммерческой организации в двух экземплярах и один из экземпляров вручить председателю товарищества. На втором заявлении ставится подпись должностного лица, принявшего обращение (председателя), дата принятия документа. Второй экземпляр, сохраненный Вами, может послужить письменным доказательством прекращения Вашего членства. Обращаю Ваше внимание на возможность направления заявления посредством почтового отправления.
Примерный текст: В шапке стоит наименование лица, которому направляется заявление, а также указываются Ваши данные, ФИО, номер телефона. Далее, в основной части указываете следующее: Настоящим уведомляю о моем выходе из СНТ «...» в соответствии со статьей 13 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Желаемая дата выхода также указывается в тексте заявления. Если указание на дату отсутствует, выход состоится с момента подачи заявления в правление. С момента выхода из СНТ в соответствии с действующим законодательством Вы будете иметь статус индивидуального садовода.
Второй Ваш вопрос — отказ от земельного участка. По общему правилу, желание правообладателя освободиться от бремени содержания земельного участка должно быть направлено на юридическое прекращение принадлежащего ему права. Необходимо выяснить на основании какого юридического факта возникло право пользования участком. Так, например, земельный участок, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, может принадлежать Вам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо был заключен договор аренды.
Согласно п. 3 ст. 13 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».