Здравствуйте! Имеется в аренде Земельный участок ЛПХ в пределах населённого пункта. Я построил капитальный сарай на ленточном фундаменте 8 квадратных метров. Мне отказывают в переводе в собственность на основании отсутствия разрешения на строительство. Хотя объект зарегистрирован уже как ОКС. Насколько правомочное решение Администрации?
Здравствуйте! Для выкупа земельного участка Вам необходимо построить жилой дом. Только после этого у Вас появится право на подачу на предоставление Вам участка за плату. Если у Вас есть разрешение на строительство или уведомление о соответствии планируемого объекта, то Вы можете однократно подать заявление о продлении аренды для завершения строительных работ. Конечно для полноценной консультации недостаточно информации. Дополнительно отвечаю на Ваш вопрос — отказ в предоставлении земельного участка — правомерен. Ссылка на отсутствие разрешения на строительство сарая - нет, так как сарай, вспомогательный объект. Обратите Ваше внимание на правила землепользования и застройки, действующее относительно Вашего земельного участка.
Прошу прощения за длительный перерыв.
Если цель земельного участка для индивидуальной жилой застройки, то использование по целевому назначению, это только строительство жилого дома и ничего больше. Вспомогательные объекты не дают права органу власти на предоставление в собственностью земельного участка за плату.