8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Здравствуйте у нас умер дядя в мае 2019 было завещание по нему

Здравствуйте, у нас умер дядя в мае 2019, было завещание по нему вступили в наследство в ноябре. Со дня смерти прошло 3 года ровно, можем ли мы продать квартиру без уплаты налога?

, Анна, г. Белгород

 Здравствуйте

Если срок владения квартирой меньше трех или пяти лет, заплатите налог до 15 июля следующего года после продажи квартиры. При этом декларацию 3-НДФЛ нужно сдать в налоговую по месту учета до 30 апреля (п. 3 ст. 80, п. 3, 4 ст. 228, п. 1 ст. 229  НК).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

У вас срок три года исчисляется с даты смерти

 
Для налогообложения наследуемого имущества земельным налогом и налогом на имущество физических лиц срок нахождения имущества в собственности исчисляется со дня открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. При этом не важно, что, например, с момента смерти наследодателя до регистрации права собственности на недвижимость может пройти довольно длительное время. Дата государственной регистрации права собственности на имущество в этом случае значения не имеет, и налоги должны быть уплачены с месяца открытия наследства (п. 8 ст. 396, п. 7 ст. 408 НК РФ; ч. 6 ст. 1, ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

0
0
0
0

Здравствуйте, Анна!

Согласно статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ:

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

....

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Дядя не является близким родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ, поэтому пункт 1)  к вашей ситуации не применим.

Если у вас нет иного жилого помещения в собственности,  (согласно п 4) указанной статьи), то минимальный срок владения  составляет  3 года, и можно продавать квартиру.  

 Если  у вас есть иное жилье -  то  минимальный  срок владения составляет  5 лет,  и вам необходимо продавать квартиру по истечении 5 лет со дня смерти дяди, чтобы не платить налог на доходы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли работать в медицине при погашенной судимости по ст. 327 ч. 3 УК РФ?
Здравствуйте В 2019 году была судимость ст.327.ч.3 Назначен штраф Судимость погашена Имею ли я право работать в медицине Спасибо
, вопрос №4961347, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать племяннице, если мать умершей жены дяди подала иск о наследстве?
Здравствуйте, дело по наследству наследник я племянница, дядя умер, его жена умерла , в браке детей нету и других людей нету . Жена умерла в мае он умер в октябре, прошло полгода, что делать в ситуации когда нотариус сказала что мать жены отправила дело в суд , я сегодня узнала что эта мать жены направила дело в суд дату узнала когда будет заседание , но меня не пригласили, моя мама написала в суде о вступлении в дело т.к. мои права напрямую ущемляются этим процессом, также написала приостановить рассмотрение и допустить меня к процессу.Что мне делать дальше судья которая ведет дело ушла в отпуск до 29 мая говорили предварительно будет суд 15 июня
, вопрос №4960480, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли ремонтировать разбитый автомобиль в автокредите после смерти заемщика?
Здравствуйте, умерла мама, на ней был автокредит, машина разбита , надо ли ее ремонтировать, если мы не хотим платить дальше этот кредит , а машину заберут?
, вопрос №4958837, Ирина, г. Мурманск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, с 1 Мая преостановили выплату по беременности, 15 Мая мед.организация передала в ПФР мои посещения по беременности, когда выплату теперь восстановят обратно?
Здравствуйте, с 1 Мая преостановили выплату по беременности, 15 Мая мед.организация передала в ПФР мои посещения по беременности, когда выплату теперь восстановят обратно?
, вопрос №4958666, Олеся, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Принимают ли нотариусы старые подлинники документов для подтверждения родства?
Умерла двоюродная сестра 88 лет завещание есть на брата двоюродного. Натариусу необходимо предстватть документы на родство. Все есть только очень старое подлинники. Подойдут ли такие?
, вопрос №4958360, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.05.2022