Налог на прибыль

У меня есть квартира в собственности менее 3-х лет. Она была приобретена в 2004 году по программе соинвестирования. Затем 7 лет долгостроя. Дом сдан в 2011 году.

На момент покупки стоимость квартиры была 1143000 руб. К моменту сдачи дома семейные проблемы с жильем были решены по-другому, и новая квартира уже не нужна в этой части города. Встал вопрос о продаже. Квартира до сих пор без ремонта, в ней никто не проживает, коммунальные платежи плачу исправно.

Скажите, как можно разрешить ситуацию? Ведь на момент оформления в собственность цена квартиры уже была далека от миллиона. На данный момент рыночная стоимость квартиры около 5000000 руб.

Получается прибыль - почти 4000000 руб - так это за 10 лет жизни! Какой же налог я должна заплатит государству и за что?!

Юридическое понятие "обманутый дольщик" существует, а поправок к закону по налогам, защищающих права таких, как я, нету!

Можно ли каким-либо образом доказать, что ожидание квартиры в течение 7 лет это далеко не прибыль, а убыль, и не платить налог на прибыль с продажи этой квартиры? Теперь я уже на пенсии

Показать полностью

18 декабря 2013, 22:17, Галина, г. Москва

налог с продажи квартиры

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Я разделяю ваше возмущение, связанное с проблемой обманутых вкладчиков.

Однако, в данном случае, вам просто необходимо подождать 3 года с момента оформления права собственности (а это уже 2014 год), и не платить никаких налогов с продажи.

До наступления этого срока вы можете начать поиск покупателя по наиболее выгодной для вас цене, а оформить сделку после необходимой даты.

18 декабря 2013, 22:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Налоги по ТК Узбекистану платить буду, схема такая, работаю год, налоги компания платит 7, 5% в Узбекистане за

Добрый день. Меня оформляют официально по ТК Узбекистана в ИТ компанию. Сейчас на этапе получения ПИНФЛ. Так же хочу параллельно трудоустроиться по ТК РФ в России в ИТ компанию. Т.е. две официальные работы на фулл тайм, но в разных странах. Налоги по ТК Узбекистану платить буду, схема такая, работаю год, налоги компания платит 7,5% в Узбекистане за меня, потом в мае ( или какой то другой месяц не помню ) подаю 3 ндфл справку с доходами в налоговую, они выставляют разницу в налогах ( это чтобы избежать двойного налогооблажения ) и я их оплачиваю. Т.е. все легально, хитрить как то не собираюсь. Хочу понять, могу ли я по закону так работать и могут ли как то работодатели узнать друг о друге. Спасибо большое за ответы!

16 февраля, 20:46, вопрос №4860397, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Работаю продавцом в магазине, на работе оформлена работодатель выплачивает зарплату до вычета налога, я получаю зарплату и потом плачу налог, положены ли мне отпускные

Работаю продавцом в магазине , на работе оформлена работодатель выплачивает зарплату до вычета налога , я получаю зарплату и потом плачу налог , положены ли мне отпускные

14 февраля, 15:43, вопрос №4858148, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 13:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога?

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога???? 1/2доли была в собственности, 1/2досталась от мамы после смерти. Налог от этой доли только?

12 февраля, 14:08, вопрос №4855636, Вера, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.