Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на прибыль
У меня есть квартира в собственности менее 3-х лет. Она была приобретена в 2004 году по программе соинвестирования. Затем 7 лет долгостроя. Дом сдан в 2011 году.
На момент покупки стоимость квартиры была 1143000 руб. К моменту сдачи дома семейные проблемы с жильем были решены по-другому, и новая квартира уже не нужна в этой части города. Встал вопрос о продаже. Квартира до сих пор без ремонта, в ней никто не проживает, коммунальные платежи плачу исправно.
Скажите, как можно разрешить ситуацию? Ведь на момент оформления в собственность цена квартиры уже была далека от миллиона. На данный момент рыночная стоимость квартиры около 5000000 руб.
Получается прибыль - почти 4000000 руб - так это за 10 лет жизни! Какой же налог я должна заплатит государству и за что?!
Юридическое понятие "обманутый дольщик" существует, а поправок к закону по налогам, защищающих права таких, как я, нету!
Можно ли каким-либо образом доказать, что ожидание квартиры в течение 7 лет это далеко не прибыль, а убыль, и не платить налог на прибыль с продажи этой квартиры? Теперь я уже на пенсии
Я разделяю ваше возмущение, связанное с проблемой обманутых вкладчиков.
Однако, в данном случае, вам просто необходимо подождать 3 года с момента оформления права собственности (а это уже 2014 год), и не платить никаких налогов с продажи.
До наступления этого срока вы можете начать поиск покупателя по наиболее выгодной для вас цене, а оформить сделку после необходимой даты.