Какие мне нужны документы, а какие съёмщику помещения?

Question

Имеем двухкомнатную квартиру, в одной комнате преподаю частные уроки английского языка. Оформлена самозанятость, плачу налог. Вопрос: Хочу сдать вторую комнату под маникюр. Какие мне нужны документы, а какие съёмщику помещения?, какой нужно составить договор между нами и т. д.? Уточнения: Снимать помещение будет один человек, маникюр 3-5 раз в неделю по 5-6 часов. Ванна/ туалет будет у нас общая. переводить жилое помещение в не жилое не собираюсь

Елена Казимирова · Answer

В квартире открывать маникюрный кабинет нельзя. Жилое помещение предназначено для проживания граждан (п. 1 ст. 17 ЖК РФ). Кроме того, учитывайте что с начала 2021 года в силу вступил новый СанПиН для салонов красоты и парикмахерских. Это постановление главного санврача России от 24.12.2020 №44 «Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20». Правила, касающиеся деятельности салонов красоты, парикмахерских и косметологических кабинетов, начинаются с раздела 8.2 и изложены в 38 пунктах. Действовать данные новые санитарные требования будут до конца 2026 года. СанПиН предписывает строгие требования для оборудования маникюрного салона в помещении. К ним относятся, в том числе: подведение горячей и холодной воды; наличие отдельного входа; изолированное подсобное помещение; качественная вентиляция; рабочая зона на одного мастера не менее 4,5 м2; специальное помещение для дезинфекции инструментов Также есть опредленные нормы СЭС которые необходимы к выполнению для маникюрных салонов. Если ответ полезен — оцените + (положительно) пожалуйста