Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сейчас, когда вопрос дошел до суммы, жена не согласна делить квартиру по рыночной стоимости и намекнула мне, что будем тогда судиться (чего не очень хочется)
Мы хотим развестись с женой. По мирному, у нас нет никаких к друг другу претензий. Есть квартира, в которой живет сейчас жена. Я, муж пока еще ее, живу на съемной квартире уже как пол года. И мы не знаем как правильно поделить нашу квартиру, ее покупали вместе в ипотеку.
Сейчас, когда вопрос дошел до суммы, жена не согласна делить квартиру по рыночной стоимости и намекнула мне, что будем тогда судиться (чего не очень хочется). Она считает, что я должен получить мЕньшую сумму.
Ситуация такая:
1. ПВ был за счет ее средств.
2. Платежи вносила она с дохода от бизнеса (а доход у нас вдвоем с нашего общего бизнеса, где она ген.дир, а я нигде никак не оформлен по документам).
3. Ипотеку брали в 2019 году.
У меня есть подозрения, что если судиться, то я останусь с носом)
Поэтому хочу получить грамотную консультацию юриста по этому вопросу.
Благодарю
1. ПВ был за счет ее средств.
Добрый день!
Уточните, первоначальный взнос за счет каких её личных средств. Эти средства она получила до брака или от продажи добрачного имущества? И укажите суммы — стоимость квартиры, первоначального взноса.
если Вы приобрели квартиру в период брака, и даже в ипотеку, то она является общим имуществом супругов, пока не доказано иное.
Если первоначальный взнос — за счет личных доходов супруги, полученных до брака или от реализации добрачного имущества, то Ваша доля в квартире должна быть уменьшена с учетом этого платежа.
2. Платежи вносила она с дохода от бизнеса (а доход у нас вдвоем с нашего общего бизнеса, где она ген.дир, а я нигде никак не оформлен по документам). 3. Ипотеку брали в 2019 году.
Все доходы супругов в период брака — это общие доходы. Но согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ возможно уменьшение Вашу доли судом в случае. если вы не получали доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество не в интересах семьи, но эти обстоятельства подлежат доказыванию:
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
1. ПВ был за счет ее средств. 2. Платежи вносила она с дохода от бизнеса (а доход у нас вдвоем с нашего общего бизнеса, где она ген.дир, а я нигде никак не оформлен по документам).
Ярослав, добрый день! В официальном браке не важно кто именно из супругов платил, в силу ст. 34 СК РФ доходы супругов в браке общие. Исключения из данного правила определены ст. 36 СК РФ поэтому по п. 1 вопрос -откуда были деньги на первый взнос?
ПВ — это полностью её средства. Получила их во время брака
тогда эту сумму исключаем из общей стоимости квартиры на момент приобретения, оставшуюся часть делим пополам и половина эта должна достаться Вам. Но тут конечно супруга может начать нагнетать чтобы свою долю увеличить а Вашу уменьшить,
ст. 39 СК РФ
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
эти деньги тогда не являются общими доходами супругов в силу ст. 36 СК РФ. Соответственно если она сможет доказать, что часть стоимости квартиры была оплачена именно этими деньгами, то эта часть исключается из раздела, оставшаяся чась квартиры оплачиваемая доходами от бизнеса (в силу ст. 34 СК он общий даже если формально оформлен на одного из супругов) делится поровну. Пропорционально присужденным долям распределяется и общая долговая нагрузка между супругами