Здравствуйте Сергей!
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признаётся место жительства их законных представителей. Таким образом ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей. Если Вы зарегистрированы в данном помещении, то конечно можете прописать ребенка с собой. А вот, если не зарегистрированы, то даже то обстоятельство, что Вы являетесь собственником данного помещения не дает Вам права зарегистрировать ребенка в данном помещении, так как регистрация ребенка отдельно от их законных представителей осуществляется только после достижения ими 14-летнего возраста.
Удачи, Вам!