Так как квартира куплена в браке, для меня считается это единственным жильем, а по закону это квартира считается совместно нажитым имуществом, нужно ли платить налог с продажи квартиры?

В браке куплена квартира в мае 18 года. Квартира оформлена на меня, у ужа есть подаренный дом с земельным участком. Оформленную квартиру на меня продали в декабре 21 года. Так как квартира куплена в браке, для меня считается это единственным жильем, а по закону это квартира считается совместно нажитым имуществом, нужно ли платить налог с продажи квартиры?

26 апреля 2022, 16:11, Анжела, г. Москва

налог с продажи квартиры квартира

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

Так как речь идет о совместном имуществе, у мужа в этой квартире тоже была доля (несмотря на то, что она была оформлена только на вас). И так как у мужа есть другое имущество, для него проданная квартира не была единственным жильем, то есть у него возникает обязанность по налогу (13% с половины полученного дохода).

Если половина дохода превышает 500 тыс. руб., мужу нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. В этом случае он заплатит налог только с суммы сверх 500 тыс. руб.

Если налог получается большой, можно попробовать вариант с зачетом расходов на покупку этой квартиры, то есть можно налог посчитать с разницы.

26 апреля 2022, 16:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, приобрел т/с за 25600 рублей, продал за 250000 рублей, потом купил обратно за

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, приобрел т/с за 25600 рублей, продал за 250000 рублей, потом купил обратно за 50000 рублей, в один год, все ДКП есть на руках, нужно ли платить налог или достаточно написать объяснения? Спасибо

16 апреля, 08:25, вопрос №4926129, ЛозовикДиана, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Хотела бы узнать как лишить доли на квартиру бывшего мужа?

Здравствуйте. Хотела бы узнать как лишить доли на квартиру бывшего мужа? Квартира куплена под материнский капитал, квартира не пригодна для жилья, хочу детям купить другую но нужно продать эту, бывший муж против.

16 апреля, 08:04, вопрос №4926121, Евдокия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Или наследником является только его жена?

Мой родной брат унаследовал квартиру от наших родителей. Затем он женился. Квартира не совместно нажитое имущество. Детей у него нет. Вопрос: имею ли я ( родная сестра) на долю наследства ? Или наследником является только его жена?

15 апреля, 22:53, вопрос №4925910, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Сын приобрел машину на деньги от продажи моей, с моего разрешения

Сын приобрел машину на деньги от продажи моей,с моего разрешения. Приобрел другую оформив на себя. Являеться ли купленная машина совместно нажитым имуществом.

15 апреля, 22:20, вопрос №4925812, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Проживаем в коммунальной трехкомнатной квартире, две комнаты в собственности Мать и сын 28 лет, третья комната принадлежит соседке, не родственники, разные лицевые счета, две комнаты один л

Добрый день! Расселяют дом, пятиэтажку, не по реновации, затянувшееся расселение по ППМ от 2004г по расселению и сносу пятиэтажек. Проживаем в коммунальной трехкомнатной квартире, две комнаты в собственности Мать и сын 28 лет, третья комната принадлежит соседке, не родственники, разные лицевые счета, две комнаты один л. счет и третья другой л. счет, предлагают переселение в одну трехкомнатную квартиру но уже с общей долевой собственностью, на учете улучшения жил. условий не состоит никто, как быть в этой ситуации какие права имеем при расселении, у сына это единственное жилье, у мамы есть еще собственность в Москве.

15 апреля, 19:20, вопрос №4925597, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.