Или наследником является только его жена?

Я живу в России хочу подарить свою квартиру дочери. Квартира моя собственная, наследников нет дочь единственная наследница. Я зарегистрирован в браке ,но квартира приобретена задолго до брака и жена имеет квартиру и прописана в ней. Дочь живёт за границей и в ближайшее время не может приехать и принять в дар квартиру. Как мне оформить сделку? И ещё вопрос можно оформить сделку в другом городе не там где находится квартира.

В 16.10.2016 года умерла моя мама. Умерла в Италии. В России осталась квартира, в которой проживал я со своей семьёй, в которой прописаны, мама, я, и двое моих детей. Сестра мне выслала свидетельство о смерти нашей мамы, но на Итальянском языке без апостиля. Обещала сделать апостиль. Я ей верил. Но моя сестра проживающая также в Италии, так ни чего и не сделала. Обращатся в организации которые смогут взять ещё одно свидетельство о смерти и сделать апостиль, я не мог так как для этого требовались деньги, а у меня жена с маленькими детьми дома сидит - денег на жизнь едва хватало. В декабре 2025 года я обратился в специализированню организацию, которая сделала мне свидетельство о смерти заверенное апостилем и нотариальным переводом на русский язык. Как только я получил документы, сразу обратился к нотариусу, который открыл наследственное дело. В заявлении сестру как ещё одного наследника, я не указал, но нотариус выявил данного наследника. Она прописана у отца, о чем я сообщил позже. Но фактчески там не живет, так как проживает заграницей в Италии, о чем уведомлен нотариус, но точного места жительства мне не известно, так как давно не общаюсь с сестрой. Нотариусу уже пришли все направленные запросы, но она вдруг решила, свидетельстао о смерти не является оригиналом, хотя сама же говорит, что итальянские документы ей неизвестны, а так же решила розыскивать мою сестру, ссылаясь на то что я 10 лет не подавал на наследство, теперь 10 лет буду ждать свидетельство о праве на наследство. Чувствуется какая-то неприязнь у нотариуса. Нотариусом является женщина в возрасте, которая работает нотариусом более 20 лет. Я уже 100 раз пожалел, что обратился именно к ней. Хочу паралельно обратиться в суд для вступления в наследство, так как в фактическое наследство вступил я. А моя сестра неизвестно где и в течении 10 лет на право на наследство не открывала. Вопрос: моу ли я параллельно открытому наследственному делу у нотариуса подать в суд для признания меня единственным наследником. Все оригиналы документов у меня на руках.

Здравствуйте, брат военный получил субсидию на покупку жилья по выслуге лет, у него жена и сын 16 лет, денег не мало, хотят купить несколько квартир, может ли он сколько то оформить только на себя, а сто то на жену, или каждая собственность обязана быть на троих

Добрый день! Моя несовершеннолетняя сестра вступает в наследство (недавно открыто наследственное дело по квартире), параллельно с ней в наследство вступает бабушка по отцу. Доступа к квартире не умеем, ключи у второго наследника. До закрытия дела еще 4 месяца. Справка от нотариуса получена. Второй наследник планирует в ближайшее время вселить в квартиру своего внука и третьих лиц (+взрослого и несовершеннолетнего ребенка). Квартира не опечатана ни участковым (участковый в данный конфликт не вмешивается, считает, что бабушка сейчас может кого угодно туда пустить и сказать, что они туда вот только только зашли и ничего не докажешь), ни нотариусом. Охрана имущества не оформлена. Подскажите, пожалуйста,на какие статьи и законы можно ссылаться на случай разрешения следующих вопросов? 1. Имеет ли право второй наследник вселить родственника или третьих лиц в квартиру (по аренде или безвозмездно) сейчас и после закрытия наследственного дела? 2. Может ли второй наследник прописать в квартире кого-то (взрослого/ребенка) в данной квартире после регистрации собственности? 3. Можем ли вызвать сотрудников полиции по факту нахождения посторонних людей в квартире, которая в данный момент не находится ни у кого у собственности? 4. В случае, если один из наследников не оплачивает ЖКУ со смерти наследодателя и до закрытия насл.дела, то ему откажут от вступления в наследство? 5. Оплата ЖКУ должна производиться 50/50 обоими наследниками? Если наследник в данный момент не проживает в квартире и не будет жить, возможна ли оплата ЖКУ без воды/электричества? Или лучше вносить оплату за все по половине?