Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продала 1/2 долю отквартиры, которая в собстаенности менее 3-х лет, нужно ли платить налог?
Здравствуйте, я продала родительскую квартиру вместе с братом. У нас было по 1/2 доли. Мы в договоре прописывали, что она продаётся долями и каждый за свою долю получил деньги отдельно на свой счет. Стоимость квартиры 1650000 руб., т.е. свою долю я продала за 825000 должна ли я платить налог, если она у нас в собственности два года?
Добрый день! Доходы от продажи квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, облагаются НДФЛ. Полученную сумму дохода в 825 000 руб. вы можете уменьшить на 500 000 руб. налогового вычета (если нет документов, подтверждающих расходы на покупку квартиры или они меньше 500 т.р.). Основание: подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письмо ФНС РФ от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578. Расчет будет таким: (825 000 — 500 000) х 13% = 42 250 руб.
Помимо уплаты налога Вам нужно подать налоговую декларацию.
Если в году получения доходов от продажи Вы имеете право на налоговые вычеты (например, купили и оформили другую квартиру, платили за обучение, лечение и пр.), то сумму вычетов Вы вправе отразить в декларации и тем саммым уменьшить подлежащий уплате налог.
На эти деньги, мы с мужем сложились и купили большую квартиру. Но квартиру оформили на мужа.
То, что новая квартира оформлена на мужа не означает, что Вы не можете реализовать свое право на вычет при покупке жилья. Вопрос только в том, выгодно ли в Вашей ситуации заявлять вычет именно Вам.