Имею ли я право вернуть гостям, которые планировали заезд через 2 месяца, предоплату?

Добрый день.

Вы можете выложить для изучения договор?

Речь идет о расторжении агентского договора или договора бронирования7

Если Вы предполагаете расторгнуть агентский договор, то по общему правилу, установленному ст. 1010 ГК РФ

Агентский договор прекращается вследствие:
отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;

При этом его расторжение не предполагает расторжение договора бронирования, поскольку права и обязанности по нему возникают не у Вас, а у собственника.

При этом в договоре указано, что стороны несут ответственность за убытки, причинённые расторжением договора.

 И в этом случае, принципал (если мы ведем речь о расторжении агентского договора), обязан доказать как сам факт несения убытков, так и размер последних, на что обращено внимание в разъяснениях данных в постановлении постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Отсутствие таковых снимает с Вас обязанность по их возмещению.

Имею ли я право вернуть гостям, которые планировали заезд через 2 месяца, предоплату?

 Если речь идет о расторжении агентского договора с собственником — то нет. Договор бронирования, заключен при Вашем участии с принципалом, а следовательно последующие отношения по бронированию возникают между гостями и собственником квартиры, который обязан при наступлении установленного срока обеспечить их заселение согласно условиям бронирования.

Если речь не идет о расторжении договора бронирования квартиры, Вы не обязаны возвращать им предоплату.