Добрый день!
У будущего мужа есть долг по кредитам и алиментам. После заключения брака на меня будет написана дарственная на недвижимость третьим лицом (не мужем). Не станет ли это имущество совместно нажитым? Смогут ли его арестовать по долгам мужа вне брака?
Здравствуйте!
Не будет подаренная недвижимость совместно нажитым имуществом. В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ, подаренная недвижимость будет вашей личной собственностью, и на долги вашего мужа хоть в браке, хоте вне брака, никак не повлияет.
. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Здравствуйте Анна!
Недвижимое имущество, подаренное одному из супругов в браке остается в собственности данного супруга и исключается из имущества, подлежащего разделу, однако, в случае, если в квартиру (в данном случае) другой супруг вложил свои средства на её улучшение (ремонт, например), в таком случае производится компенсация понесенных расходов. Ст 578, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 579, 580, 581, 582 — Статьи Гражданского кодекса РФ о дарении.
Судебные приставы-исполнители имеют право на арест подаренного имущества, потому как после дарения, стало личной собственностью должника. Но, это только в том случае, если на должника были оформлены документы на владение. То есть, если должник получил в подарок квартиру или автомобиль, но по документам хозяином является даритель, то арестовать это имущество не имеют права.
Из данной фабулы закона следует, что подаренное имущество будет лишь ваше и вы являетесь его единственной хозяйкой). Приставы его так же не арестуют, так как собственность оформлена по дарственной — на вас.
С уважением Алексей Абакумов!
Здравствуйте. Имущество, полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования и по иным безвозмездным сделкам в период брака не является совместно нажитым имуществом. Оно относится к собственности одного из супругов. Вы не несете данным имуществом по долгам мужа, приобретенным до вступления в брак.( Ст.36 Семейного кодекса РФ) Но если в период брака в это имущество супругами будут произведены вложения значительно увеличивающие его стоимость (например, кап.ремонт), то суд может признать это имущество совместно нажитым и соответственно оно поменяет свой правовой статус и будет считаться совместной собственностью. (ст.37 СК РФ).
Согласно ст.256 Гражданского кодекса РФ:
3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Следовательно на вашу зарплату по алиментным обязательствам супруга взыскание наложено быть не может.
Долга по алиментам никак не распространяется
Это не общий долг супругов