Мы с родной сестрой владеем квартирой - долевая собственность, доля в праве 1/2 у каждой. Сестра дарит свою долю мне. Росреестр не зарегистрировал наш договор дарения доли квартиры в простой письменной форме, требует нотариальную форму. Правильно ли это?
Здравствуйте!
Все правильно.
Так как у вас долевая собственность, есть две доли, и дарится только одна из долей — нотариус нужен обязательно.
Если бы обе доли дарились кому-то третьему, нотариус не понадобился бы.
Добрый день!
На основании ст. 42 Закона 218-ФЗ, перед регистрацией права в органах Росреестра сделки по отчуждению долей недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Таким образом, при дарении доли одним из участников долевой собственности другому нотариальной формы сделки обязательна.
В соответствии со ст. 42 ФЗ № 218 «О гос.регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Т.к. в данном случае дарится доля в праве собственности на квартиру, такой договор дарения в обязательном порядке должен быть нотариально удостоверен.
