В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом

Добрый день! Хочу заключить договор подряда (косметический ремонт квартиры, в основном наклейка обоев) со знакомым (не ИП и не самозанятый), мне это нужно чтобы потом предъявить расходы через суд на бывших арендаторов. Для моего знакомого это разовая работа, он не занимается систематически какими то подрядными работами. Но в ГК указано, что подрядчиком в договоре бытового подряда, если это физ лицо, должен быть ИП. Получается, что такой договор может быть признан заключённым с нарушением требований закона и признан недействительным

Мама переезжает в другой город на длительный срок и планирует сдать ее квартиру в аренду. Обратились в агентство Этажи по аренде, они готовы принять ключи от квартиры и сдавать квартиру в аренду - для нас арендодателей бесплатно, тк будут брать комиссию с арендаторов. При этом Этажи говорят, что принимать ключи и сдавать квартиру в аренду будут БЕЗ заключения договора между мамой и их агентством, а только на основании Акта передачи. На мой взгляд это рисковано. Акт прилагаю во вложении, прошу дать оценку, на сколько это безопасно для мамы как арендодателя, и как правильно поступить в этой ситуации и что нужно указать в Акте, если все таки придется идти на их условия, чтобы это было безопасно для мамы и сохранности ее квартиры.

Добрый день Проживали с подругой в городе Краснодар , договор аренды был оформлен на подругу проживаем вместе с марта до этого подруга с ноября жила одна В конце мая нам надо было выезжать мы сообщили об этом хозяйке , но квартира проплачена до 7 июня стоимость квартиры составляет 30000 , 7 дней мы не дожили и выехали без претензий единственное мы не сняли сами счетчики , и нам хозяйка присылает оплату в размере 6000 за коммунальные услуги, до этого мы платили 3700,3900 весной но тут 6000 именно когда выехали , при этом мы не дожили 7 дней Хозяйке мы ничего не выплатили до сих пор пока она не предоставит счетчики Она лишь угрожает судом но мы по человечески просим счетчики

Добрый день! Подскажите, пожалуйста ситуации. Была досудебная претензия (возмещение материального ущерба по заливу + сопутствующие расходы), ответчик (Юрлицо) связался со мной, хотят заключить  соглашение (хотя сначала говорили мне, что встретимся в суде(с)). Но попросили выплату разделить на несколько месяцев. Я готова согласиться, и они обещают составить оф.документ с подписями об этом соглашении. Вопросы: 1) Подскажите, пожалуйста, если они не выполнят условия согласно этой бумаге - я смогу тогда идти в суд с иском. У меня были указаны статьи ст. 1072 ГК РФ (тк объект застрахован, но сумма выплаты не покрывает всех расходов,). и п. 1 статьи 1064 ГК РФ. Наверное, я забегаю вперед, но пока не понимаю какая юридическая база будет в иске, учитывая нарушение изначального мирового досудебного соглашения от них. 2) И в целом, нет ли подвоха в дроблении  платежей от них. Такое допустимо? Спасибо!

Здравствуйте.Не отчитались в налоговую за сдачу в аренду собственного нежилого помещения в 2016 году.Договор аренды заключался на 5 лет с регистрацией в Роскадастре.Через год работы арендатор съехал из помещения.ККТ также был снят с учёта.А документов о расторжении договора почему-то не сделали или потеряли.В 2026 году(по прошествии 10 лет)ФнС прислала письмо о том,что видит зарегистрированный в Роскадастре в 2016 году договор аренды и просит заплатить налог и отчитаться по форме 3НДФЛ.Как правильно с правовой точки зрения разрешить данную ситуацию? Договор аренды после истечения срока 5 лет должен быть снят с Роскадастре автоматически,я так понимаю,потому что не продлевался.Заказали выписку данного помещения в июне 2026 г.из Рокадастра, там нет отметки об обременение.Задали вопрос в ФНС - за какой срок и какую сумму мы должны заплатить - ответа не последовало.Настаивают на том,что в 2016 году имелся зарегистрированный в Кадастре договор аренды.Помогите, пожалуйста,как правильно поступить.