Подскажите как правильно составить договор купли-продажи с таким не до конца оформленным домом?

Здравствуйте! Планирую приобрести участок с домом в СНТ. Участок и дом в собственности, есть свидетельства от 2010. Но на кадастровой карте дом не значится, как я понял что это из-за того что не составлен техплан и нужно вызывать кадастрового инженера. Подскажите как правильно составить договор купли-продажи с таким не до конца оформленным домом? Есть какие нибудь нюансы?

12 апреля 2022, 09:30, Денис К, г. Москва

договор снт

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

… Планирую приобрести участок с домом в СНТ. Участок и дом в собственности, есть свидетельства от 2010. Но на кадастровой карте дом не значится, как я понял что это из-за того что не составлен техплан...

Если на дом есть свидетельство, то он стоит на кадастровом учете и право на него зарегистрировано, т.е. такой дом является объектом недвижимости, которым можно распоряжаться.

До 2013 года при регистрации дома (постановке на кадастровый учет) не предусматривалось внесение сведений о координатах (местоположении), поэтому дом и не отображается на кадастровой карте.

12 апреля 2022, 14:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

16 лет назад продала автомобиль, новый владелец не поставил его на учёт, сделка купли-продажи была не официально, до сих пор идёт налог на меня, а я даже не помню гос номер

11 февраля, 04:10, вопрос №4853886, Галина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний? Договор нужен для оформления выплат за поднаём сотруднику МВД

10 февраля, 20:47, вопрос №4853630, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка., интенсивность 100%"

Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка.,интенсивность 100%". Я всё сделал так как написано в договоре, однако приехали сотрудники ОБЭП посчитали пни и обнаружили что древесины срубил больше чем указано в договоре. Есть ли моя вина?

10 февраля, 11:24, вопрос №4852712, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Здравствуйте, машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина, если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки

Здравствуйте , машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина , если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки

09 февраля, 13:28, вопрос №4851422, Абдула, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.