Действует ли долгосрочный договор аренды без регистрации кадастровой палаты,договор заключен 15 февраля 2013г. Арендатор постоянно задерживает оплату по коммунальным счетам,нарушая договор аренды,штрафных санкций нет.Как мне поступить?
Здравствуйте, Светлана. В соответствии с ч.2 ст. 651 Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Соответственно Договор аренды между Вами и Вашим арендатором нельзя считать заключенным.
Вы можете в любой момент попросить его освободить помещение.
