Могу ли я подать на банкротство, у меня долг 700000 р перед банками

Здравствуйте, Анна!

Если ипотека взята в браке, то имущество является для Вас совместно нажитым, соответственно и долг и квартира войдут в конкурсную массу. Как вариант Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и передать право собственности и весь долг по кредиту мужу (на это нужно согласие банка). При этом есть значительный риск оспаривания сделки (т.к, Вы не получите денежной компенсации или доли).

По поводу дачи: если дача у Вас по документам нежилое помещение, то она уйдет на торгах. Если жилое, то если соглашение о разделе имущества не оспорят, то Вам дачу оставят. Если оспорят — то дачу тоже оставят, т.к, это единственное жилье, но заберут квартиру. 

В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Я занимаюсь банкротством граждан, работаю по всей России и могу сопроводить Вашу процедуру банкротства. Если актуально, а также если у Вас остались вопросы — пишите мне в личные сообщения.

Анна, здравствуйте!

Вы правы в том, что в случае подачи в суд на банкротство вы потеряете квартиру.

Так же вы потеряете и дачу. И дача и квартира нажиты вами в браке, поэтому они войдут в конкурсную массу и будут проданы. Квартира в ипотеке и единственным жильем не является.

Чтобы сохранить квартиру и дачу, нужно будет либо делить имущество в судебном порядке, но при этом вы же понимаете, что муж должен будет вам выплатить компенсацию за половину совместно нажитого имущества, а вы эти деньги должны будете потратить на закрытие кредитов.

Либо ищите деньги на закрытие ипотеки. В этом случае квартира будет единственным жильем и ее не тронут, но остается дача. В принципе ее можно будет поделить в долях, тогда в конкурсную массу войдет только 1/2.

Анна, день добрый!

Проблема в том, что несмотря на прямой законодательный запрет обращения взыскания на единственную жилую недвижимость должника — физического лица, пригодную для их постоянного проживания п.1 ст. 446 ГПК РФ Вам, как должнику уберечь свою квартиру от притязаний кредиторов не удастся, т.к. существует наличие обременения в виде залога – ипотека п.1 ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Если Вы в браке и не заключали брачный договор, то все имущество является — общей совместной собственностью супругов. Оно нажито Вами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, если брачным договором между Вами не установлен иной режим этого имущества.

   Обратите внимание, даже если Вы сейчас заключите брачный договор, то в рамках дела о банкротстве гражданина финансовый управляющий обратиться в суд с заявлением признать этот договор недействительным, и применить последствия недействительности сделки в виде восстановления режима совместной собственности супругов.  В пределах трех лет до принятия заявления о банкротстве любые сделки, которые совершены с целью вывода имущества из конкурсной массы и причинения вреда имущественным правам кредиторов могут быть признаны недействительными.

Всего доброго!