Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, могу ли я учесть арендную плату при подаче 3НДФЛ?
Арендовал участок у Администрации, за аренду заплатил 100 тысяч рублей за пол года. Затем построил маленький домик, он обошелся где то в 800.000 руб и выкупил участок что бы не платить за него. В итоге в связи с ухудшением материального состояния, был вынужден его сразу продать. Продал за 1.400.000 руб. Подскажите, могу ли я учесть арендную плату при подаче 3НДФЛ?
Добрый вечер, Александр!
Нужно различать платежи, зачитываемые в выкупную стоимость жилья, и плату за пользование имуществом (аренду). То есть деньги, уплаченные в качестве выкупной стоимости имущества, можно включить в расходы при его продаже, а арендную плату — нельзя (Письмо Минфина от 06.12.2018 г. № 03-04-05/88509).
В Письме говорилось о зачете арендной платы в выкупную стоимость квартиры, если плата не включена в выкупную стоимость, то эту сумму нельзя учесть в расходы.