Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, можно ли расторгнуть договор со строительной компанией до начала работы?
Здравствуйте, можно ли расторгнуть договор со строительной компанией до начала работы? Был только договор, сроков и начала строительства не было, оплаты не производились. В договоре было прописано про расторжение договора:
9. Расторжение договора
9.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор в порядке, предусмотренном
действующим законодательством Российской Федерации
Какие последствия могут произойти?
- Договор.docx
- Договор.docx
Здравствуйте. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
Надо смотреть условия договора, есть ли какие-то условия, отличающиеся от общих.
Здравствуйте, Екатерина.
Если Вы строите дом для своих личных нужд (не связанных с осуществлением Вами предпринимательской деятельности), то подлежат применению нормы Закона о защите прав потребителей (Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1).
Согласно ст. 32 данного Закона
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Таким образом, в любое время в том числе начала работ Вы вправе отказаться от договора без взимания с Вас каких либо штрафных санкций.
Для этого достаточно направить в адрес исполнителя уведомление о расторжении, с момента получения им такого уведомления договор будет считаться расторгнутым.
Здравствуйте, Екатерина!
Нормы Гражданского кодекса РФ, содержат следующие основания для расторжения договора подряда по инициативе заказчика:
- п. 5 ст. 709 ГК РФ дает возможность отказаться от ДП, если контрагент завил о необходимости проведения дополнительных работ и существенном увеличении стоимости соглашения;
- в соответствии с пп. 2 и 3 ст. 715 ГК РФ заказчик вправе отказаться от договора подряда, если исполнитель не приступил вовремя к исполнению соглашения, либо выполняет работы настолько медленно, что есть опасность существенного срыва конечных сроков. Также отказ допускается, если контрагент не устраняет вовремя выявленные недостатки;
- ст. 723 ГК РФ дает возможность отказаться от соглашения уже после окончания работ, если в их результате выявлены недостатки, но подрядчик не устранил их своевременно, либо если выявленные недостатки и вовсе являются неустранимыми.
Помимо перечисленных оснований, гражданское законодательство устанавливает право заказчика на отказ от договора подряда без каких либо обоснований — ст. 717 ГК РФ разрешает отказаться от соглашения в любой момент до сдачи результата.
Вот положения статьи:
Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Можно расторгнуть Договор со ссылкой на данную норму.