Здравствуйте. Я владел 1/3 долей квартиры более 3лет. В 2020 году по наследству мне перешла ещё одна доля, итого стало 2/3. В 2021 году мы продали квартиру. Нужно ли мне подавать декларацию на продажу имущества которым я владею менее 3 лет ? Тк доля, которая перешла мне по наследству, владел менее 3лет.
Здравствуйте!
Я владел 1/3 долей квартиры более 3лет
Как вы получили эту долю — наследство, дарение от близкого родственника, приватизация?
Если это наследство, 3-летний срок считается с даты смерти наследодателя, если дарение или приватизация — со дня регистрации права собственности. Если это покупка — срок 5 лет (кроме единственного жилья — для него срок 3 года).
В любом случае срок владения считается по первой доле, получение другой доли заново срок не запускает.
Здравствуйте, Дмитрий.
При определении срока владения учитывается срок владения квартирой, а не долями в ней. Приобретая первую долю Вы уже становитесь собственником квартиры, и дальнейшее увеличение ее, изменение состава собственников ничего не меняет, т.е. срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права на 1/3 долю, в Вашем случае это более 3 лет. Поэтому доходы не подлежат налогооблажению и не декларируются.
С уважением
