8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

На моего брата пришло письмо, что на его долю в квартире наложено обременение (в той квартире на половину собственник я, на половину - он)

Добрый день! На моего брата пришло письмо, что на его долю в квартире наложено обременение (в той квартире на половину собственник я, на половину - он). Я бы хотела уточнить, могу ли я выплатить стоимость его доли в счет его долга по кредитам и стать 100% собственницей квартиры? Мы с мамой боимся, что мы сами сможем остаться без жилья или иметь проблемы с продажей этой квартиры в будущем, хотелось бы сохранить всю квартиру.

, Алиса, г. Чебоксары

Здравствуйте. Вы будете иметь данное право в случае если на долю принадлежащую Вашему брату будет обращено взыскание, и она будет выставлена на торги для погашения задолженности перед кредиторами. Вы как участники долевой собственности будете иметь преимущественное право покупки этой доли, поэтому не переживайте — без Вашего согласия третьему лицу она не передает. Рекомендую обратиться к судебному приставу, наложившему обременение и заявить о своей готовности выкупить долю в счет погашения задолженности.

1
0
1
0
Алиса
Алиса
Клиент, г. Чебоксары
Спасибо за ответ. Тогда такой вопрос: у брата половина квартиры — единственная собственность, будет ли она в таком случае выставляться на торги? И можно ли ее будет выкупить в таком случае?
Алексей Бодриков
Алексей Бодриков
Юрист, г. Рязань

Алиса на торги единственное жилье не выставляется у судебных приставов

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Алиса..

Вы конечно можете оплатить за него долг но полноправным собственником Вы можете стать если заключите сделку с братом (договор купли продажи, договор дарения и т.д.) но вопрос остается актуальным нужно понять сколько в общем он должен денег. Может получиться такая ситуация что допустим Вы выплатили за него долг, сняли обременение, он отдал Вам долю в квартире; как вдруг появляются еще какие то долги и не дай бог кто то его признает банкротом (но мораторий на полгода пока есть) и получится что сделку по квартире кредиторы оспорят и все вернется назад. Если есть вопросы то пишите в чат… всего Вам наилучшего в решении проблемы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли сдавать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок?
Можно ли сдавать квартиру моего сына которому 10 лет. В квартире никто не прописан. Квартиру я подарила сыну.Сын живет с нами, в другой квартире,тоесть со мной и мужем (отец ребёнка ).эта квартира моя и моей мамы в долях.Мы все вместе прописаны у мужа.
, вопрос №4958010, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не вступил в наследство) могу ли я как один из собственников подать иск на выселение бывшей жены из квартиры ? 2- Могу ли я как внук вступить в наследство Бабушкиной доли, без участия остальных собственников и наследников если они не хотят и срок прошел 6 лет назад ? 3- На квартире долг по ЖКХ более 529 тысяч, платить никто не хочет, прописано более 15 человек, могу ли я обязать платить действующий долг проживающую в квартире бывшую жену ? 4-Если ничего не получается сделать с квартирой, как лучше поступить, чтобы избавиться от доли и долга , если остальным собственникам ничего не нужно ? (На моей доле как и на других наложен арест на продажу) и плюс никто не вступил в наследство, в квартире 10+ лет проживает бывшая жена и не платит ком услуги 5-С чего нужно начать и что реально сделать с этой квартирой и долгом ?
, вопрос №4955018, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли выделить долю на себя и детей (дети уже совершеннолетние)?
Здравствуйте! В 2011 году с мужем взяли квартиру в ипотеку на 15 лет. Квартира в совместной собственности. Двое детей. Был использован материнский капитал. В 2018 году развелись с мужем. Ипотеку платила я. В этом году ипотеку полностью выплатила, обременение по ипотеки банк снял. Но у бывшего мужа много долгов, на квартиру наложено обременение и запрет на совершение регистрации. Подскажите, пожалуйста, что мне можно сделать в данной ситуации? Можно ли выделить долю на себя и детей (дети уже совершеннолетние)?
, вопрос №4953834, Светлана, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Здравствуйте, моему брату пришла повестка в военкомат, просьба явится, 35 лет, военный билет есть, подскажите что в таких случаях делать?
Здравствуйте,моему брату пришла повестка в военкомат,просьба явится ,35 лет,военный билет есть,подскажите что в таких случаях делать ?
, вопрос №4952328, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Правомерно ли оформление отдельных договоров купли-продажи доли квартиры для уменьшения налога?
Добрый день! Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.метров после смерти собственника досталась его трем братьям в равных долях. Недвижимость решили не продавать сразу, подождать три года со дня вступления в собственность, чтобы не платить налог. Через полтора года один из братьев умирает и его 1/3 в квартире переходит по наследству его двум дочерям и гражданской жене. На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года). Квартиру выставили на продажу за 12 миллионов рублей. Собственники, владеющие недвижимостью менее трех лет настаивают на заключении отдельных договоров на куплю-продажу с каждым собственником через нотариуса, что позволит им заплатить налог только с суммы, которая больше миллиона. Правомерно ли это? И какие еще способы оформления купли продажи можно выбрать тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет?
, вопрос №4952394, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.04.2022