Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ситуация: со строительной организацией нами был заключён договор на строительство дома на определенную дату и внесён аванс
Здравствуйте. Ситуация: со строительной организацией нами был заключён договор на строительство дома на определенную дату и внесён аванс. Несколько раз мы переносили дату строительства и в конце концов передумали строиться. Фирма отказывается вернуть аванс, обосновывая это тем, что по нашей вине они так и не начали строительство. Деньги не были потрачены, например, на строительные материалы. Они просто остались в фирме. Кто прав? И можем ли мы вернуть деньги? Спасибо
Здравствуйте, в вашем случае это ст. 717 ГК РФ.
Вы являетесь заказчиком и подписали договор подряда.
Вы в любое время можете отказаться в одностороннем порядке от исполнения своих обязательств по договору.
Вам необходимо сделать это письменно. Но у вас есть обязанность оплатить часть выполненных работ и убытки. Убытки вам должны обосновать в письменном виде. Если аванс окажется больше, чем убытки, часть денежных средств, уплаченных вами в виде аванса должны быть вам возвращены!
Но договор следует почитать, какие условия отказа заказчика от исполнения обязательств там прописаны.
ст. 717 ГК Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Оксана, здравствуйте!
В случае, если Вы действовали в отношениях со строительной организацией в качестве потребителя, ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 32 Закона о защите прав потребителей:
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.
С уважением, Александр Васильев