Можем ли мы повторно оформить ипотеку на данную квартиру и есть ли риски в нашем случае?

Добрый день. Мы берем квартиру в ипотеку. После юридической проверки банк отказал в покупке недвижимости в результате того, что один из собственников является банкротом. По решению суда данный объект не входил в список, т.к являлся единственным жильем на тот момент. Супруг ( банкрот) оформляет дарственную и передает свою долю 1/4 супруге. Можем ли мы повторно оформить ипотеку на данную квартиру и есть ли риски в нашем случае? Спасибо!