Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор в данном случае необходимо делать нотариальный или в простой письменной форме?
Если земельный участок с домом находятся в Зоне с особыми условиями использования территории - защитная зона, можем ли мы продать данный дом с землей ? Договор в данном случае необходимо делать нотариальный или в простой письменной форме?
- 078C809E-4117-40E1-AE94-0AB955F3CF31.jpeg
Добрый день! земельный участок, расположенный в ЗОУТ, с расположенными на нём постройками можно продавать, дарить, отчуждать по договору мены или по соглашению об отступном. Однако следует отметить, что ограничения, связанные с установлением ЗОУИТ, сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к новому собственнику.Поэтому договоры купли-продажи, мены, аренды, ипотеки; соглашения о сервитуте, о замене стороны в обязательстве по договору аренды земельного участка и другие документы, выражающие содержание сделок с земельными участками в ЗОУТ, должны в обязательном порядке содержать сведения о таких ограничениях.Если Вы для регистрации сделки с недвижимостью в ЗОУИТ подадите в Росреестр документы, в которых не будут указаны данные сведения, регистрационные действия будут приостановлены, а затем последует отказ в их осуществлении.