Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен
Что необходимо сделать В МОЕЙ СИТУАЦИИ, Чтобы выкупить участок?
Являюсь члкном СНТ. Получил в СНТ по акту зу 8 соток. Построил и зарегистрировал в ЕГРН дачный дом. Хочу выкупить свой зу. В СНТ межевание не проводилось. Есть план зу, выполненный инженером-геодезистом. Что необходимо сделать В МОЕЙ СИТУАЦИИ, Чтобы выкупить участок???
, Александр, г. Москва
Владимир Тукмаков
Здравствуйте, Александр.
Тут бы посмотреть документы (как зарегистрировали дом без земли), но из описанного Вами вытекает, что Вы можете оформить участок в общем порядке установленном ст. 39.15 и 39.17 Земельного кодекса РФ на основании исключительного права предусмотренного ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
Что за это за акт и план(межевой)?
Ольга Коротаева
Здравствуйте, Александр!
Приложите, пожалуйста, акт, его надо посмотреть и, желательно, первую страницу Выписки из ЕГРН на дом.
Земельный участок находится на кадастровом учете?
Сергей Баландин
Здравствуйте.
В случае, если, как вы отметили, земельные участки в СНТ были предоставлены в аренду, вы вправе воспользоваться положениями п.2.2 ст.3:
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.03.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
Статья 3
2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков — до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
На основании вышеуказанной нормы вы вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выкупе земельного участка.
Александр
Спасибо за консультацию, но хочу уточнить исходные данные, возможно Вы скорректируете свой ответ. Итак: владелец ЗУ (Администрация города) и наше СНТ заключили договор долгосрочной аренды. СНТ разработало план деления этого зу на участки для членов СНТ. Каждый член СНТ получил свой участок по внутреннему акту, подписав его с председателем СНТ. Межевание участков, как процедура, предусмотреная законодательством РФ не проводилась. Утверждённого проекта межевания нет. Я дополнительно заключил с СНТ договор долгосрочной субаренды и зарегистрировал его в ЕГРН. Таким образом на сегодняшний день у меня имеются следующие документы: выписка из ЕГРН на дачный дом, выписка из ЕГРН по договору субаренды, план моего зу, выполненный инженером-геодезистом. Достаточно ли будет этих документов для подачи заявления на выкуп зу или нет? Что посоветуете?
Похожие вопросы
Поэтому, она теперь лишает клеветой и порочит честное имя моей дочери, чтобы ее никто не брал на работу
Добрый день. У моей дочери сложилась ситуация. С предыдущим работадателем были судебные разбирательства, которые закончились мировым соглашением в нашу пользу и выплатой компенсации. Дочь нашла новую работу (дизайнер интерьеров). Случайно произошло так, что предыдущая работадательница переехала в этот же офис и встретила мою дочь там. На следующий день ее уволили, мотивируя тем, что она подавала в суд на работадателя. Т.е. эта дама стала преследовать мою дочь, мстя за то, что она проиграла суд. У нам город небольшой, дизайнерских студий мало и они все эту даму знают и она их. Поэтому, она теперь лишает клеветой и порочит честное имя моей дочери, чтобы ее никто не брал на работу. Что делать, куда обращаться?
Что можно сделать чтобы вернуться домой?
Здравствуйте. Парень подписал контакт, сегодня их забрали уже в часть. Но он передумал. Что можно сделать чтобы вернуться домой?
Что делать, старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка?
Здравствуйте! Муж вступил в наследство дома и земли, но на этой земле ещё маленький старый домик есть он не вступил в наследство на старый домик)и сразу сделал дарственную на жену и сына, оказалось что нотариус просто пропустил старый дом . Что делать , старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка? Сейчас идёт развод, может муж вернуть себе дом и землю подаренную ранее, потому что была допущена ошибка нотариуса ?
Здравствуйте Подскажите пожалуйста может ли что-то кредитный
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, может ли что-то кредитный брокер сделать с деньгами на счете (допустим перевести себе), если знает реквизиты счета (просил скинуть скрин)?
Дело в том, что я связалась с к.брркером с авито, чтобы он помог получить кредит через ИП. Мне необходимо было открыть счета в банках, я пришла в один из банков, тогда мне ещё сказали, что необходимо внести сумму определенную, чтобы банк видел мою платежеспособность.
Потом я списалась с брокером, он мне сказал дальнейшие действия и сказал, что необходимо пополнить счет на … сумму в банке. Я тогда сказала, что помню, мне говорили в банке. Через папу дней он снова напомнил про этот счет, что нужно положить деньги, и в этот день я открыла счет в последнем банке, который был необходим и брокер попросил скинут скрином все реквизиты банков. Для чего ему это надо? И сможет ли он списать себе оттуда деньги? Или данных будет все равно недостаточно?
Уволили с работы по статье 81, что можно сделать что можно сделать чтобы востановили и убрали статью?
Уволили с работы по статье 81,что можно сделать что можно сделать чтобы востановили и убрали статью?
Здравствуйте, Александр.
Тут бы посмотреть документы (как зарегистрировали дом без земли), но из описанного Вами вытекает, что Вы можете оформить участок в общем порядке установленном ст. 39.15 и 39.17 Земельного кодекса РФ на основании исключительного права предусмотренного ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
Что за это за акт и план(межевой)?
И да — выкуп возможен только если участок не ограничен в обороте в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ.
А как Вы зарегистрировали дачный дом? Без правоустанавливающих документов на земельный участок это невозможно… Следовательно у участка должен быть кадастровый номер.