При продаже квартиры по доверенности, надо ли в самом договоре указывать доверенное лицо и реквизиты доверенности? Подписывать договор должен собственник или доверенное лицо? Нужна помощь в составлении договора
доверенное лицо и реквизиты доверенности? Подписывать договор должен собственник или доверенное лицо? Нужна помощь в составлении договора
Татьяна
Татьяна, добрый день! Если сделку совершает доверенное лицо и оно же подписывает договор в самом договоре обязательно указание его данных и реквизитов доверенности ( ст. 185 ГК РФ). Ну и конечно данные о собственнике в договоре указываются в любом случае.Если договор подписывает сам собственник данных о доверенном лице в договоре указывать не надо.
Здравствуйте, Татьяна.
При продаже квартиры по доверенности, надо ли в самом договоре указывать доверенное лицо и реквизиты доверенности?Татьяна
Да, верно — нужно указать и собственника, и представителя, и реквизиты доверенности.
Подписывать договор должен собственник или доверенное лицо?
Если продаёт представитель от имени собственника, то он и подписывает договор. Все права и обязанности при этом возникают у доверителя (т.е. собственника)
Статья 182 ГК РФ Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Если же договор может подписать сам собственник — то тогда зачем нужен представитель?
Добрый день!
При продаже квартиры по доверенности, надо ли в самом договоре указывать доверенное лицо и реквизиты доверенности? Подписывать договор должен собственник или доверенное лицо?
Если собственник не сам участвует в подписании договора, а в его интересах действует его представитель, то в договоре надо обязательно это указать по примеру «продавец ФИО, данные, в лице представителя ФИО данные, действующего на основании доверенности (реквизиты). И подпись ставит в договоре представитель с указанием своих ФОИ и данных.
Так, согласно ст. 182 Гражданского Кодекса РФ:
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
надо ли в самом договоре указывать доверенное лицо и реквизиты доверенности? Подписывать договор должен собственник или доверенное лицо?Татьяна
Татьяна!
Если договор подписывает доверенное лицо, то в договоре указывается данные доверенного лица и доверенности.
ФИО, действующий по доверенности от ФИО, на основании доверенности АА № _______
Если сделка требует обязательного нотариального удостоверения, то лучше сразу обратиться к нотариусу, который и составит договор.
Если сделка не требует нотариального удостоверения, то вы можете обратиться в чат к любому ответившему юристу сайта за составлением текста договора. Услуги в чате оплачиваются отдельно.