Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Требуется ли согласие супруга?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня 2 года в собственности земельный участок. С мужем не живем 4 года, официально не разведены. Хочу продать его.
Нужно ли оформлять согласие супруга? С учетом того, что он на данный момент в СИЗО под следствием.
И второй вопрос. Хотим купить другой участок. Земля в собственности с 2015 года. Продавец в браке. Требуется ли согласие супруга?
, Олеся, г. Москва
Сергей Николаев
рейтинг 9.3
Добрый день!
Уточните, земельные участки приобретались в период брака за счет общих доходов супругов?
Если это так, и земельные участки являются общим имуществом супругов, то необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение (в том числе, и продажу) этого земельного участка на основании ст. 35 Семейного Кодекса РФ:
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Похожие вопросы
При продажи кладовки нужно нотариальное согласие супруги (куплена в браке)?
Добрый день. При продажи кладовки нужно нотариальное согласие супруги (куплена в браке)? Спасибо за ответ
Здравствуйте, у нас на сделки при покупке участка небыло согласия от супруга продавца, после сделки спустя
Здравствуйте, у нас на сделки при покупке участка небыло согласия от супруга продавца, после сделки спустя пол года мы решили брать ипотеку на строительство на данном участке, и в ЕГРН увидели эту пометку, банк из-за этого не пропускает нас на сделку, согласие по итогу мы сделали, но банку нужна егрн без пометки, а Росреестр ее не убирают, как быть?
Обоснованы ли ее угрозы и обвинения в похищении?
Добрый день!
У моего супруга есть бывшая жена и сын 2х лет. Бывшая жена до сих пор проживает в его квартире (куплена до брака с ней, прописан только супруг и ребенок). Съезжать не хочет, вечно откладывает (уже год).
Мой муж предупредил бывшую жену о том, что сегодня возьмёт сына в гости в нашу квартиру, где мы сейчас живём. Несмотря на предупреждение и их отсутствие в квартире по прописке всего в течение часа, она закатила истерику с угрозами, что она вызовет полицию и сообщит на мою работу, что я похитила ее ребенка (правда я вообще к их приезду в наш дом непричастна, была в другой части города).
В мой адрес и адрес мужа звучали угрозы разного плана, наьуральная истерика. Они собрались и поехали обратно к бывшей жене.
Вопрос следующий: имеет ли отец право с согласия матери забирать ребенка хотя бы на несколько часов (сыну два года)?
Обоснованы ли ее угрозы и обвинения в похищении???
Имеет ли она право проживать в квартире моего мужа, если он с этим не согласен т у нее есть другая квартира?
И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ?
Доброе время суток! С мужем в официальном браке с 2003 года. Квартиру купили в 2012 году в общую совместную собственность. Сейчас хотим подарить ее старшей дочери (она- моя дочь от первого брака,, не удочеренная мужем). Если в договоре я и супруг будем выступать как дарители, то дочери придется платить 13% НДФЛ от половины кадастровой стоимости квартиры или нет? И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ? Может достаточно согласия супруга на дарение, а в договоре дарения буду участвовать я и дочь?
В случае, когда требуется обратиться к врачу с каким-либо вопросом к врачу, или происходит госпитализация, имею ли я право сама поехать с ним в больницу
Здравствуйте. Родители уезжают в командировку, оставляют брата 9 лет, на меня, мне 23. В случае, когда требуется обратиться к врачу с каким-либо вопросом к врачу, или происходит госпитализация, имею ли я право сама поехать с ним в больницу. И нужна ли какая-либо доверенность в данном случае
Если земельный участок является не общим имуществом супругов, а лично Вашим (куплен до брака, получен в дар или по наследству), то согласие супруга на его продажу не требуется, а если это общее имущество — то необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу. Но если покупатель согласен рискнуть и купить землю без такого согласия супруга, то переход права собственности в ЕГРН будет зарегистрирован даже без предоставления такого нотариально удостоверенного согласия.
Если супруг находится в СИЗО, то можно получить разрешение следователя или суда (у кого из них находится уголовное дело), на посещение СИЗО нотариусом, либо начальник СИЗО удостоверит такое согласие супруга, надо только передать ему правильно оформленный текст согласия.
Так, согласно ст. 185.1 Гражданского Кодекса РФ:
Ответ аналогичный. Если земельный участок приобретен в период брака и является общим имуществом супругов, то получите нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку отчуждения. В противном случае имеется риск оспаривания этой сделки в суде на основании ст. 35 Семейного Кодекса РФ: