Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мать доля не понимаю как правильно указать Отец не понимаю правильно какая доля Исходя из того, что
Добрый день! Пытаюсь составить простое соглашение о распределении долей для исполнения мат капитала. Запуталась в долях, помогите, пжл, правильно указать доли.
Размер маткапитала 616617р
Стоимость квартиры 10.400.000р
2 детей, 2 взрослых
Если я правильно посчитала то на ребёнка я должна выделить 1/67
Как правильно указать в соглашении:
Ребёнок 1 доля 1/67
Ребенок 2 доля тоже 1/67?или как правильно?
Мать доля не понимаю как правильно указать
Отец не понимаю правильно какая доля
Исходя из того, что собственность оформлена на мужа, мы между собой доли выделять не будем, чтобы обойтись без нотариуса. Большое спасибо всем кто ответит!
Здравствуйте, Наталия!
Квартира стоит 10 400000 рублей, маткапитал 616617 рублей.
10 400000 (общая стоимость квартиры) – 616617 (материнский капитал) = 9 783383 руб. (общие средства супругов, вложенные в квартиру)
9 783383 (общие средства супругов) /10 400000 (стоимость квартиры) = 0,94 или 94/100.
Маткапитал составляет (616617: 10400000) — 6/100. 6/100:4 (членов семьи) = 15/1000 или 3/200.
То есть на каждого члена семьи приходится 3/200 доли квартиры по материнскому капиталу. 94/100 остается в совместной собственности супругов.
Прежде чем оформлять документы по такому соглашению, возможно, лучше согласовать его с Пенсионным фондом.
собственность оформлена на мужа, мы между собой доли выделять не будем, чтобы обойтись без нотариуса.Наталия
Наталия!
Выделить доли на детей и родителей в одном соглашении можно уже и без нотариуса.
В данной ситуации маткапитал составляет:
616617 / 10400000 = 0, 059 или 6/100.
На каждого члена семьи маткапитал составляет по 6/400.
Доля супругов — 94/100, т.е. у каждого из супругов доля — 47/100 + 6/400 = 194/400
Муж — 194/400 или 97/200
Жена — 194/400 или 97/200
Ребенок — 6/400 или 3/200
Ребенок — 6/400 или 3/200
Нотариус в данной ситуации не нужен
соглашение направлено на оформление равных долей в общем имуществе между всеми правообладателями приобретенного с участием материнского капитала в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по указанной выше сделке объектов недвижимости.
Таким образом, данное соглашение не является сделкой по отчуждению общего имущества, нажитого супругами в период брака, а потому отсутствие нотариального удостоверения соглашения, представленного на государственную регистрацию, не препятствовало его государственной регистрации в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой подлежат нотариальному удостоверению сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
И при регистрации права по такому соглашению могут быть вопросы.
Письмо> Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ
<О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность супруга и детей>