Выявили кадастровый номер на земельный участок

Здравствуйте, Елена.

Вам нужно воспользоваться положениями ч. 3 и 5 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Но он стал действовать только с начала марта и, возможно, Росреестр еще не наработал практику его применения. 

Поэтому, в случае отказа, придется обращаться в суд.

Добрый день! Если есть выписки из похозяйственной книги, то надо ставить участки на кадастровый учет. Отказать в постановке именно участка вам не могут. Если под квартирой 2 уже есть участок на кадастре, то тогда ставьте как ранее учтенный участок под квартирой 1 (ст 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года). Что касается дома и статуса МКД, то если вы желаете отказать от этого статус и вас не устраивают квартиры. То можно либо соглашением между вами (но тут могут быть нюансы), либо в судебном порядке поменять статус данного дома с МКД на дом блокированной застройки. В таком случае у каждого из вас будет отдельное здание и свой земельный участок, к которому это здание надо  будет привязать. 

Насчет ст 16 476-ФЗ от 30.12.2021 обратитесь за разъяснениями в в ваш территориальный орган Росреестра, поскольку как на практике будет применяться данный закон никто не знает. А у вас как раз сейчас актуален вопрос как двухквартирный МКД «превратить» в дом блокированной застройки.