Не выделены доли в покупаемом жилом доме

Покупаем дом, который был когда то куплен с использованием мат капитала. Ипатека была погашена, обременение снято, но свидетельство не переделано и доли не выделены.. На что мне продавец говорит , давайте так сделку оформим, без выделения долей на детей, переезжают в другой город, и там, уже с покупкой нового жилья и выделят доли детям ( на что мне дадут натариально заверенное обязательство что выделят доли и на дом который мы купим ни кто претендовать не будет), всё очень долго через опеку делать. Что же делать? дом очень нравиться.

11 декабря 2013, 19:43, Алина

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте Алина!

Я бы не советовал рисковать, а подождать, чтобы выделили доли. Покупка дорогостоящая, потом будет основание признать сделку недействительной.

11 декабря 2013, 20:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Амфитеатров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алина!

Дело в том, что жилье, купленное на материнский капитал, должно быть оформлено на всех членов семьи, и забрать доли у детей в таком жилье практически невозможно. Опека не даст.
Поэтому у них один вариант — покупать где-то жилье, а затем уже оформлять то жилье на детей, вместо этих долей. Так что возможно вас не хотят обмануть, просто деваться людям некуда, законы у нас такие. Я бы вам посоветовал по-возможности поискать что-то другое.

11 декабря 2013, 20:07

Похожие вопросы

Недвижимость

Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел

Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел Энерго сдавать по суточно могу с 01.06.2026.с этого числа будет применятся коммерческий тариф. Хотела бы чтобы бы гости заранее могли бронировать летние месяцы.Но энергетики грозятся наказать,!!! Законно ли это. Спасибо.

13 февраля, 21:47, вопрос №4857454, Тамара, г. Боровичи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Я с этой компанией договор не заключали, квитанции ходят на старого жильца который мне не известен, я покупала квартиру у других людей

Здравствуйте, получила письмо от домофона сервис, где указана сумма долга. Я с этой компанией договор не заключали, квитанции ходят на старого жильца который мне не известен, я покупала квартиру у других людей. В квартире нет домофоной трубки. Что делать в этом случае?

12 февраля, 18:55, вопрос №4856108, Ирина, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Я бабушка выделила доли внукам несовершеннолетним для продажи их квартиры, дарением, можно раторгнуть дарение в их новую купленную квартиру родителей?

12 февраля, 02:20, вопрос №4855149, Зина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как не выделять долю в квартире супругу при использовании маткапитала?

У меня есть двое сыновей от разных мужей, один совершеннолетний, второй несовершеннолетний, квартиру приобрела за наличный расчет и дополнение маткапитала будучи уже в разводе со вторым мужем, а через 3 года вышла замуж снова, детей в новом браке не имею, хочу определить доли детям по маткапиталу , увидела, что я обязана наделить нового мужа, хотя он не имеет отношения к покупки моей квартире и к детям какую то долю.. Вопрос, как можно не выделять долю настоящему мужу ?

11 февраля, 22:05, вопрос №4854950, Нат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу

Добрый день. Имею в собственности квартиру. Выделила 1/4 долю сыну в связи с использованием материнского капитала (оформила соглашение об оформлении в общей долевую собственность жилого помещения приобретённое с использованием средств материнского капитала, заплатила госпошлины, через МФЦ сдала документы – получила выписку. Сейчас хочу выделить долю 1/2 своей маме. Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу. Могу ли я оформить такое же соглашение, оплати госпошлину, и через МФЦ передать документы на регистрацию.

11 февраля, 17:40, вопрос №4854689, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.