Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация гаража
Здравствуйте! У меня есть железный гараж в гаражном кооперативе "Север". Могу ли я его привотизировать и землю под ним? Какие нужны документы? Задав этот вопрос председателю ответил что нельзя.Но как нельзя если напротив стоят гаражи привитизированные(кирпичные) в этом же кооперативе!
Самый простой способ для Вас это обратиться в Многофункциональный центр в Вашем городе! Там помогут собрать все бумаги, написать заявление на приватизацию, заплатить госпошлину и подать все бумаги в регистрационную палату все в одном месте!
Здравствуйте. Председатель Вашего кооператива совершенно прав. И вот почему:
1) Приватизировать можно лишь недвижимое имущество, которое находится в государственной либо муниципальной собственности. Ваш гараж и земельный участок под ним такими не является. В Вашем случае речь идет о регистрации своего права собственности.
2) Согласно ст.ст. 130 и 131 ГК РФ Ваш гараж не является объектом недвижимости и государственная регистрация Вашего права собственности на него не требуется.
3) Законодательством РФ не предусматривается приватизация земельного участка в гаражном кооперативе под конкретным гаражом. Приватизация возможна только земельного участка под гаражным кооперативом в целом. Отсюда следует что Вам нужно не приватизировать, а зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Зарегистрировать свое право на земельный участок Вы сможете только в том случае, если на данном земельном участке будет находится объект недвижимости, на которое Ваше право собственности зарегистрировано и об этом сделана запись в едином государственном реестре прав (ЕГРП).
Выход из данной ситуации у Вас только один — ставить капитальный гараж, как у соседей с фундаментом и из кирпича (в принципе строительный материал может быть любой, главное, чтобы это было капитальное строение).