Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Они говорят, что мы не даём им сажать картошку, но дорога, ещё в 2008 г была засыпана щебнем и использовалась как дорога
Купили участок в 2008 г. А в 2021 узнали, что дорога ,по которой мы подъезжаем к участку была продана в в 2014 как земельный участок сельхозназначеия. Нам, в судебном порядке предложили установить сервитут. Правомочно ли это? Они говорят, что мы не даём им сажать картошку, но дорога, ещё в 2008 г была засыпана щебнем и использовалась как дорога. А раз они не могут сажать картошку, то соглашайтесь на сервитут.
Здравствуйте.
Купили участок в 2008 г. А в 2021 узнали, что дорога, по которой мы подъезжаем к участку была продана… дорога, ещё в 2008 г была засыпана щебнем и использовалась как дорога.
Не всегда участок который используется как дорога и имеет какое-то покрытие (щебень) является дорогой, для начала попробуйте посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестра участок который используется для проезда:
если дорога действительно находится в границах частного участка сельхозназначения, то можно рассматривать два варианта, либо регистрировать сервитут, либо оспаривать установление границ участка сельхозназначения в части включения в границы участка дороги, но для этого нужны основания.