8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Как возможно разделить имущество, не зарегистрированное в росреестре, в гражданском браке?

1980 году официально развелась с мужем, но позже помирились и стали проживать вместе, не обращая внимания о факте развода, (по нашему мнению, в паспорт не вносили изменений сведений о расторжении брака, тем самым считая что семейные отношения продолжаются). Родили 3х детей. В 1996 году на основании Договора на передачу жилья получаем бесплатно дом от совхоза, где указана передача в собственность проживающим в нем всем членам семьи где так и указано квартиросъемщик-муж ...., жена-... и, трое детей). Все эти годы проживали совместно, вырастили детей, вели совместное подсобное хозяйство, на регистрацию прав на собственность не подавали. В 2021 году совместное проживание с мужем стало невыносимым из-за его необоснованных претензий и физических угроз. Что можно предпринять в сложившейся ситуации для определения прав собственности, ведь земельный участок и договор оформлен на мужа, как основного, но в договоре и других документах на получение дома, разметка границ земельного участка стоит моя подпись, т.к. муж не хотел заниматься бумажной волокитой и подписывать документы? Как возможно разделить имущество? я, будучи пенсионером, с пенсией в 12 тыс. руб.сейчас вынуждена жить на съемной квартире.

Показать полностью
, Нина, г. Казань
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород
рейтинг 8.5

Здравствуйте, Нина.

 В 1996 году на основании Договора на передачу жилья получаем бесплатно дом от совхоза, где указана передача в собственность проживающим в нем всем членам семьи где так и указано квартиросъемщик-муж ...., жена-… и, трое детей).

Нужно видеть документ, что бы понимать передали вам всем, как сособственникам, в равных долях, либо только мужу, а вы и дети, просто проживающие, как члены его семьи, без права собственности. Вероятнее всего, что будет второй вариант. Тогда ни у вас ни у детей права собственности нет, есть только право проживания в указанном жилье. И здесь никак не отнять у мужа жилье, только в порядке наследования дети смогут получить право на него.

Если все же вариант первый будет в вашем случае, то тогда нужно каждому из вас регистрировать свое право в реестре. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ на территории РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Фактическое совместное проживание браком не является, и соответственно согласно п. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ такое проживание не порождает правовых последствий, установленных для заключенных официально браков, увы.

0
0
0
0

С учетом изложенных вами ниже дополнений, юридически значимым для начал остается уточнение вопрос а юридически брак был все же расторгнут или нет. Если нет, то вы считаетесь все эти годы с мужем в официальном браке. Но для решения вопроса касаемо прав на жилье требуется видеть ваш договор, как я и указала вам изначально в своем ответе.

0
0
0
0
Ольга Коротаева
Ольга Коротаева
Юрист, п. Кез

Здравствуйте, Нина!

Брак, расторгнутый в судебном порядке до 1 мая 1996 года, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния.

абз.  2  п. 3 ст. 169 Семейного кодекса РФ

То есть, если вы в 1980 году или позже не регистрировали расторжение брака в органах ЗАГС, то ваш брак не считается расторгнутым.

Дом, полученный по договору на передачу жилья, находится в общей собственности: вашей, мужа и ваших троих детей. Так что его и делить не надо. Обратитесь в органы Росреестра и регистрируйте право общей долевой  собственности на жилой дом на основании этого договора.

0
0
0
0

Решение вопроса о разделе другого имущества зависит от того, считается ли ваш брак расторгнутым или нет.

Вспомните, обращались в ЗАГС с решением суда  или нет, а еще лучше, уточните этот вопрос именно в этом учреждении.

0
0
0
0
 
Статья 2. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.08.1994) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Нина, здравствуйте!

Так как расторжение брака было в 1980 г., то в тот период действовал КоБС РСФСР. В кодексе была статья  о моменте прекращения брака при разводе

Статья 40. Время прекращения брака при разводе
Брак считается прекращенным со времени регистрации развода в
книге регистрации актов гражданского состояния.

т.е. если вы или муж обратились в ЗАГС и получили свидетельство о расторжении брака на основании решения суда, то брак ваш считается прекращенным с момента внесения сведений в книгу регистрации актов гражданского состояния.

Исходя из этого, все  нажитое имущество до этой даты является совместно нажитым и подлежит разделу между супругами как в добровольном порядке путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, так и в судебном порядке (ст. 39 СК РФ).

В 1996 году на основании Договора на передачу жилья получаем бесплатно дом от совхоза, где указана передача в собственность проживающим в нем всем членам семьи где так и указано квартиросъемщик-муж ...., жена-… и, трое детей

Нина

Для точной консультации нужно увидеть договор, но я предполагаю, что это договор соцнайма жилого помещения. Следовательно его нужно приватизировать на всех членов семьи. Более точно можно сказать увидев данный договор

0
0
0
0

Прикрепите договор к вопросу, чтобы его изучить

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Если Дтп не зарегистрирован, может ли потерпевший через суд взыскать деньги на ремонт авто с виновника
Если Дтп не зарегистрирован, может ли потерпевший через суд взыскать деньги на ремонт авто с виновника
, вопрос №4166647, Татьяна, Алчевск
Взыскание задолженности
Как будет разделено имущество и можно ли оспорить договор
Раздел имущества с супругом. Не работала, сидела в декрете. В браке заключался брачный договор. Как будет разделено имущество и можно ли оспорить договор
, вопрос №4166603, Валерия, г. Москва
Раздел имущества
На сколько правомерны его действия, если иск на раздел имущества не подавался?
Здравствуйте. У мужа был автомобиль до брака. В браке приобретен второй, записан на меня, мой добрачный продан. Я езжу на машине бывшего мужа уже 6 лет, сама обслуживаю как свою. Он ездит на моей. Такой был у нас уговор. Год назад мы развелись. Приехал забрал свой автомобиль, личные вещи забрать не дал. Мой автомобиль, купленный в браке отдать отказался. На сколько правомерны его действия, если иск на раздел имущества не подавался? Уведомления о сроках передачи автомобиля не было. Я ведь могу доказать, что вкладывала деньги в автомобиль. Разве не суд должен решить как нам разделить имущество, пусть даже его автомобиль до брака приобретен, но обслуживался мной?
, вопрос №4166304, Ксения, г. Москва
Семейное право
4подойдет ли такой договор для машиноместа?
Необходимо произвести дарение квартиры и машиноместа от отца к сыну. Квартира находится в собственности. Машиноместо тоже в собственности но доля в праве 1/25. Вопросы: 1) Необходимо ли нотариально заверенное согласие супруги отца на дарение данных объектов недвижимости? (Все было приобретено в браке) 2) подойдет ли данный договор и для квартиры?: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ Город ________________________________, __________________________________________ (число, месяц, год) Я, гр. __________________, __ _________ ______ года рождения, место рождения: _____________________________, гражданство: _______________, пол: ___________, паспорт серия _______ № _________, выданный ________________________________________________ __ ________ ___ года, код подразделения _______________, зарегистрированный(ая) по адресу: _______________________________________________, с одной стороны, и гр. гр. __________________, __ _________ ______ года рождения, место рождения: _____________________________, гражданство: _______________, пол: ___________, паспорт серия _______ № _________, выданный ________________________________________________ __ ________ ___ года, код подразделения _______________, зарегистрированный(ая) по адресу: _______________________________________________, с другой стороны, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Я, _______________________________________, подарил своему сыну/дочери/брату/сестре/внуку/внучке (заполняется для близких родственников) ___________________________ (ФИО) принадлежащую мне по праву собственности КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: ________________________________________________ состоящую из ___ комнат общей площадью ___ (____________) кв.м. Кадастровый номер объекта - ______________________ 2. Указанная квартира принадлежит _______________________ на праве собственности на основании (заполняются основания возникновения права, указанные в выписке ЕГРН или свидетельстве о праве собственности): - Договора купли-продажи №1 от 01.06.2019 года - Акта приема-передачи №1 к договору от 01.06.2019 года Или - Свидетельства о праве собственности серия __№ ____ выдано ____________________, кем: ____________________ 3. Я, _____________________ (ФИО одаряемого) указанную квартиру в дар от ___________________ (ФИО Дарителя) принимаю. 4. Даритель гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них кабальной сделкой. 5. Право собственности на указанную квартиру возникает у Одаряемого с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 6. Одаряемый в соответствии с законом несет бремя содержания указанной квартиры, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 7. Содержание статей 17, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 167, 209, 223, 288, 292 и 572 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно. 8. Указанная квартира отчуждается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой. 9. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 10. Настоящий договор прочитан сторонами и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых предъявляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, один экземпляр выдается Дарителю и один Одаряемому. даритель__________ одаряемый_________ 3) необходимо ли уведомлять владельцев доли машиномест о производимом дарении доли? 4)подойдет ли такой договор для машиноместа? Договор N ___ дарения машино-места г. __________ "___"________ ____ г. ______________________________ (Ф.И.О.), __________ года рождения, пол ___, место рождения: __________________, паспорт серия ________ номер ________________, выдан ________________________ "____"_______________ _____ г., код подразделения _____-_____, зарегистрированн____ по адресу: _____________________________, именуем____ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны и ______________________________ (Ф.И.О.), __________ года рождения, место рождения: __________________, паспорт серия ______ номер _________________, выдан ________________________ "___"__________ ____ г., код подразделения _____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _____________________________, именуем_____ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", действуя добровольно, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает от Дарителя в собственность (в дар) машино-место N _________ площадью ___ кв. м, находящееся по адресу: _______________________________, кадастровый номер _______________ (далее - Машино-место). 1.2. Даритель является собственником Машино-места на основании _______________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "__"______________ ____ г. N _________ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___, Приложение N ___). 1.3. Стоимость Машино-места составляет ___________ (_____________) рублей. 1.4. Даритель заявляет, что на момент приобретения указанного Машино-места в зарегистрированном браке не состоял и не имел супругу, которая в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации должна была бы дать ему свое согласие на дарение данного Машино-места, приобретенного за счет совместно нажитых средств. 1.5. Даритель подтверждает, что указанное Машино-место до настоящего времени никому не отчуждено, не заложено, не сдано в аренду, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от каких-либо обременений. 1.6. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими сознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 1.7. Машино-место, передаваемое по настоящему Договору, расположено в гаражном комплексе. При приобретении в собственность Машино-места по настоящему Договору к Одаряемому переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в гаражном комплексе, пропорциональная общей площади Машино-места. 2. Передача Машино-места 2.1. Передача Машино-места подтверждается Актом приема-передачи (Приложение N ____), подписанным Сторонами. Передача Машино-места осуществляется в срок ____________________. Даритель обязуется к моменту передачи Машино-места освободить его от имущества, не составляющего предмет настоящего Договора. Даритель обязуется к моменту передачи Машино-места погасить все задолженности, связанные с владением и пользованием им. 2.2. Право собственности Одаряемого на Машино-место возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности к Одаряемому в органе регистрации прав в установленном законом порядке. 2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Машино-место, оплачиваются Одаряемым. 2.5. После государственной регистрации перехода права собственности на Машино-место к Одаряемому по настоящему Договору переходят также обязанности по уплате налогов на недвижимость, оплате расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию Машино-места в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя. 3.2. Одаряемый при принятии Машино-места от Дарителя обязан подписать Акт приема-передачи (Приложение N ____). 4. Заключительные положения 4.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания обеими Сторонами. 4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. 4.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 4.4. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые были сделаны Сторонами в отношении предмета Договора, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора. 4.5. Содержание ст. ст. 161, 162, 164, 209, 210, 223, 572 - 579, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 34 - 37 Семейного кодекса Российской Федерации, суть настоящего Договора и все его пункты понятны каждой из Сторон. 4.6. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав. 4.7. Приложение: 4.7.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (Приложение N ___). 4.7.2. Акт приема-передачи машино-места от "___"________ ____ г. N ___ (Приложение N ___). 5. Адреса, реквизиты и подписи Сторон Даритель: Одаряемый: _________________________ (Ф.И.О.) _________________________ (Ф.И.О.) Адрес: __________________________ Адрес: __________________________ _________________________________ _________________________________ Паспортные данные: ______________ Паспортные данные: ______________ _________________________________ _________________________________ Телефон: ________________________ Телефон: ________________________ Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________ ________/_________ (подпись/Ф.И.О.) _______/__________ (подпись/Ф.И.О.)
, вопрос №4166109, Георгий, г. Новосибирск
Заключение и расторжение брака
Если я сейчас сниму деньги, получится их не делить?
Добрый день. Муж подал на развод. На меня открыты вклады к которым он не имеет отношения (в том числе деньги моей прстарелой мамы). Вопрос; на раздел имущества не подавали. Раздел имущества производится на какую дату? На дату заявления о разводе или на дату подачи заявления о разделе имущества? Если я сейчас сниму деньги, получится их не делить?
, вопрос №4165412, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 15.03.2022