Нам нужно достраивать и оформлять в собственность данный жилой дом, а в данной ситуации это невозможно

Недостроенный жилой дом на арендованном у администрации города зем.участке вылез за границу этого участка на соседний участок, который находится в аренде у другого физлица. В перераспределении границ зем.участков нам отказали несмотря на согласие 2го арендатора. Как быть? Нам нужно достраивать и оформлять в собственность данный жилой дом, а в данной ситуации это невозможно.

15 марта 2022, 05:49, Ирина, г. Нижний Тагил

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Если уполномоченный орган принял решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, то это решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все имеющиеся основания отказа (п. 10 ст. 39.29 ЗК РФ), вы не указали на что именно указала администрация при отказе. При несогласии с указанным решением вы вправе обжаловать его в судебном порядке.

15 марта 2022, 06:20

Ирина

Клиент, г. Нижний Тагил

Да, они сослались на ст.39.27 Зем.кодекса, где указано, что перераспределяемые участки должны быть либо оба в муниц.собственности и не предостаалены никому в аренду, либо предоставлены в аренду одному лицу. У нас участки в аренде у разных физлиц. Так что отказ администрации обоснован по закону. Вопрос в том, что мне теперь делать как собственнику недостроя на арендованном зем.участке? Получается я и дом не смогу зарегистрировать, раз он вылез за границы арендованного мною зем.участка, и границы не могу перенести, раз 2й участок в аренде у другого физлица, а не у меня.

15 марта 2022, 06:27

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

На какой срок у вас аренда земельного участка? Если более 5 лет, то можно обратиться в суд для разрешения вашего вопроса.

15 марта 2022, 06:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

И что делать в данной ситуации?

здравствуйте! участвовали в розыгрыше, выиграли приз суммой 150000, попросили перевод , так как счет якобы доверительный и без встречного перевода невозможно перевести сумму, перевели деньги 1 раз, перевод был отказан, мошенник обратился якобы в поддержку банка, где банк выдал ответ, что требуется сумма 5000 р, попросили перевести еще 2000 тыс, после снова перевод отказан, и попросил сумму 5050 р одним переводом, якобы раздельный перевод не в счет, считается ли это статьей 159 ук рф ? и что делать в данной ситуации?

13 февраля, 19:15, вопрос №4857373, лана, г. Геленджик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если ошибочно переведенные деньги не вернулись из Теплоэнергосбыта?

Добрый день , осуществляла денежные средства не туда , куда нужно было Теплоэнергосбыт - куда приходили деньги , сказали что отправили деньги обратно прислали платежное поручение без печати банка, но деньги так и не дошли . на связь они не особо хотят выходить . Что мне делать в данной ситуации?

13 февраля, 16:35, вопрос №4857194, Мария, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день ребёнок проживает с бабушкой мать получает пособие и не отдаёт, что делать в данной ситуации?

Добрый день ребёнок проживает с бабушкой мать получает пособие и не отдаёт, что делать в данной ситуации? И вообще ни как н принимает участие в жизни ребёнка.

13 февраля, 13:25, вопрос №4856856, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

И чем грозит покупателю покупка дома с кривой адресной справкой?

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, что забрали к себе свекровь из другого региона на пмж. Дом в котором она жила раньше сдаем, сейчас квартиранты хотят его приобрести. Стали готовить документы - заказала адресную справку через госуслуги. В справке числилсь 3 человека: Свекровь Ее покойный муж Ее сын (брат мужа). Чуть погодя заказала справку повторно, теперь там числятся два человека. Свекровь и сын. Все бы ничего но у сына стоит штам в паспорте о прекращении регистрации еще с 2022 года. Тогда еще думали продавать дом и выписались все. Ни свекровь, ни сын поехать в паспортный стол того города чтобы исправить информацию не могут, потому что раскиданы мы по городам не хило... Подскажите пожалуйста можно ли как-то это исправить дистанционно? И чем грозит покупателю покупка дома с кривой адресной справкой? Но при этом штамп с паспора о прекращении регистрации, мы можем предоставить в виде фото.

13 февраля, 01:22, вопрос №4856424, Анна, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Куда можно обратиться в данной ситуации?

Добрый день! На соседнем участке сосед устроил помышленное производство в результате работы которого происходит выброс вредных канцерогенных веществ. Эти вещества с тяжёлым для дыхания запахом. Приходится закрывать все окна дома клеенкой .Половина деревьев и кустарников на моем участке почернели и засохли. Куда можно обратиться в данной ситуации? И можно ли соседу запретить отравлять все вокруг выбросами.

12 февраля, 23:20, вопрос №4856330, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.