8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ТСЖ, кварплата итд

Добрый вечер! Наши дома введены в эксплуатацию 30 октября. Нам навязали УК. Как скоро, мы жильцы сможем организовать свое ТСЖ? Если мы сейчас недовольны УК, можем ли мы не подписывать с ними договор и не оплачивать на их расчетный счет кварплату?

, Надежда, г. Москва
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Здравствуйте. Статья 161 ЖК РФ обязывает собственников помещений в многоквартирном доме выбрать один из предлагаемых способов управления жилым домом. Это:

1) Непосредственное управление

2) Управление ТСЖ либо иным жилищным или потребительским кооперативом

3) Управление управляющей организацией

Какой из способов будет выбран решается на общем собрание жильцов. Такое собрание должно быть проведено в соответствии с ЖК РФ (ст.ст. 44-48).

Соответственно Вы можете не подписывать никаких договоров и не оплачивать их счета.

Если Вы самостоятельно по каким-то причинам не можете определиться с управляющей компанией, то в таком случае ст.161 ЖК РФ обязывает органы местного самоуправления, в установленные сроки, провести открытый конкурс по поиску управляющей компании. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как мне досрочно прекратить свои полномочия
Я председатель правления ТСЖ. Как мне досрочно прекратить свои полномочия
, вопрос №4060843, Светлана, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как провести проверку, какой порядок запроса документов, у кого их запрашивать
Здравствуйте, есть сомнения в добропорядочности работы УК ТСЖ. Как провести проверку, какой порядок запроса документов, у кого их запрашивать. Нужен пошаговый план действий.
, вопрос №4060304, Сегден, г. Рязань
Недвижимость
Что делать, как быть в такой ситуации, когда застройщик сделал квартиру с выходом, нам ее так и рекламировали с выходом на крышу
Здравствуйте. У нас такая ситуация, мы живем в многоквартирном доме 18ти этажей, но наша квартира находится/ состоит из 2х уровней, вход с 18го этажа и + 2й уровень на кровле 19й этаж. Там имеется выход на крышу. У нас там стоят горшки с цветами, мебель из ротанга и искусственный газон. Возникла ситуация в том, что не качественно сделана гидроизоляция кровли, она вся растрескалась, и протекает, мы об этом тсж все время говорили , проживаем в квартире уже 8лет, они толком не как не реагировали. Приходили, посмотрят и все на этом. В этом году течет сильно, мы стали их заставлять заливать всю крышу нормально качественно. Но вдруг они начали говорить, что мы не имеем права пользоваться крышей и это мы ее испортили... Что делать, как быть в такой ситуации, когда застройщик сделал квартиру с выходом, нам ее так и рекламировали с выходом на крышу...
, вопрос №4060030, Елена, г. Качканар
Семейное право
На каких условиях она сможет отсудить мою долю в квартире?
моя мама хочет через суд, забрать мою долю в трех комнатной квартире. Я там прописана с того момента как родилась, живу там, плачу за кварплату, сейчас мне 21 год. На каких условиях она сможет отсудить мою долю в квартире?
, вопрос №4058764, Ксюша, г. Москва
586 ₽
Недвижимость
Оплаты либо не учитываются, либо фиксируются на усмотрение
Претензии и иск на ТСЖ Есть помещения в МКД, эксплуатируемое ТСЖ. Выставляются любые счета на оплату без каких-либо разъяснений. Оплаты либо не учитываются, либо фиксируются на усмотрение. Приписываются любые суммы задним числом. Нужно помочь составить досудебные и исковые с грамотным ходатайством в суд.
, вопрос №4056650, Данил Хасанов, г. Казань
Дата обновления страницы 08.12.2013