Здравствуйте, Лидия!
Индивидуальный предприниматель не может так поступать, так право на принятие решения об изъятии дано только уполномоченному органу. Да и то при условии, что дом признан авариным в установленном порядке.
Лидия, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!