Добрый день, нам необходимо выделить доли в квартире несовершеннолетним детям, согласно Постановлению органов опеки и попечительства. Квартира находится в общей совместной собственности с супругом. Как правильно все это оформить? Обязателен ли нотариус?
Ульяна, здравствуйте!
. Как правильно все это оформить?
В данном случае вы можете выделить доли путем дарения долей детям. (см.ст. 572 ГК РФ)
Обязателен ли нотариус?
Нет, такие сделки не требуют обязательного нотариального удостоверения.
Вам достаточно составить договора дарения в простой письменной форме, оплатить госпошлину и направить документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на долю.
Если вам требуется помощь в составлении документа, вы можете заказать услугу в чате у юриста.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Здравствуйте!
В случае использования средств МСК на улучшение жилищных условий вам необходимо выделить доли соразмерно средствам МСК в этом жилье. Для этого составляете соглашение о выделе долей. Такое соглашение не обязательно удостоверять у нотариуса.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Здравствуйте, Ульяна.
Вам нужно составить соглашение о выделении долей. Нотариус нужен. В случае приобретения жилья с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов соглашение, должно быть нотариально удостоверено, т.к. содержит элементы брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов.
Как и ранее пояснил, что в данном случае услуги нотариуса не требуются.
Кроме того, не требуется соглашение об определении долей.
Достаточно составить договор дарения доли в квартире, оплатить госпошлину и подать для регистрации перехода права собственности на долю.