Как будет делится квартира при разводе если есть ребёнок один и изначально квартира куплена на деньги от продажи квартиры жены

Здравствуйте! Вопрос такой... Я взял квартиру в ипотеку, новостройка. 1 марта должен был уже идти смотреть и принимать квартиру, была предварительная запись. Вчера мне позвонил менеджер отвечающий за заселение и сказал что у них что то не получается и они не успевают к 1 марта меня принять, предложил подождать две недели, а они в замен оплатят коммуналку за март и апрель(тут я долго смеялся). Я отказался, он был очень не доволен, так как с 1 января сняли мораторий о штрафах к застройщику за прострочку выдачи ключей. Сейчас они мне прислали письмо... Я в нём ни чего не понял. Я знаю что нельзя подписывать ни каких доп соглашений, потому что потом мне ни чего не компенсируют. Объясните как быть в этой ситуации, как поступить?

Сын погиб на СВО в апреле 2025, был захоронен в феврале 2026.Остался ребёнок на основании свидетельства об установлении отцовства. Совместно до рождения ребёнка они не жили, а после рождения, спустя 4 месяца заключили брак. Но так как она вела разгульный образ жизни брак был официально расторгнут в ноябре 2020 г. Но с 2019г они уже не жили вместе.После того, когда сына признали без вести пропавшим нами родителями в мае 2025 г была сделана экспертиза ДНК на биологическое родство с предполагаемыми дедушкой и внучкой. Был получен результат ДНК экспертизы с такими данными:комбинированный индекс родства 0,0053 ! Вопрос: можно ли на основании этой экспертизы ДНК аннулировать отцовство и исключить из наследства? Так как она потом будет не законно получать денежные выплаты по потере кормильца, обманывать государство . Работать не хочет, живёт на детские пособия, имея троих детей.