Здравствуйте, Салават Рашитович.
При взыскании задолженности, обратить взыскание на квартиру сможет, прежде всего, банк, который дал ипотеку. Он имеет первоочередное право на взыскание задолженности за счет квартиры.
Согласно ч 2 ст348 Гражданского кодекса, п 1 ст 54.1 Федерального закона N 102-ФЗ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение незначительно:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Не платить другим кредиторам -значит давать им основания для взыскания задолженности. Но взыскивать задолженность можно не только за счет недвижимости, приоритет имеют доходы по работе по найму или с других источников. Можно попытаться также договориться об отсрочке или уменьшении размера выплат. Главное, показывать кредиторам, что вы готовы решать вопрос долга и предлагать варианты.
Удачи!