8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

В какой последовательности нам начать оформление данного участка?

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу. В 1993 году родителям выделялся администрацией участок под ИЖС в г.Никольское Ленинградской области. В 1995 году родители развелись. Мы с мамой уехали в другой город. Отец умер в 2012 году. Я вступила в права наследования. Стали узнавать про данный участок в администрации г. Никольское, информации не получили. Отправили запрос в архив Тосненского района и получили копию постановления об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома моему отцу. Кадастрового номера участка нет, так как его никто не оформлял, межевание не проводилось. Подскажите какие наши дальнейшие действия? В какой последовательности нам начать оформление данного участка?

Показать полностью
, Валерия, г. Москва
Ольга Коротаева
Ольга Коротаева
Юрист, п. Кез

Здравствуйте, Валерия!

Обращайтесь в МФЦ, и  на основании постановления об отводе земельного участка поставьте  земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный.  Когда участок поставят на учет, то Вы получите Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где будет указаны кадастровый номер и  характеристики земельного участка.

Обязательно обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства умершего).

После получения документов на наследство и регистрации своих прав в Росреестре, обратитесь к кадастровым инженерам и проведите межевание земельного участка.

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

получили копию постановления об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома моему отцу.

 Сейчас с данным постановлением надо обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет.

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

 
2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
 
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

После этого обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект. При этом нотариус может самостоятельно запросить Выписку из ЕГРН. 

С выданным нотариусом свидетельством обратится в Росреестр и зарегистрировать право собственности. 

0
0
0
0
Я вступила в права наследования

 В данном случае считается что Вы приняли все наследство, в том числе и данный участок.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
 

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва
Земельное право
Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу?
Здравствуйте! Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу? Покупатель настаивает отдать ему. Но там много конфиденциальной информации. Как быть?
, вопрос №4850305, Алексей, г. Москва
Земельное право
Подскажите, какой исковой срок по межованому участку приобретеному через 12 лет являющейся 4 им покупателем после кадастровой учета?
Подскажите , какой исковой срок по межованому участку приобретеному через 12 лет являющейся 4 им покупателем после кадастровой учета ?
, вопрос №4850335, Армик, г. Москва
Земельное право
Не пропускает, статус - Садоводчество ( я так понимаю или не понимаю, что возможно это опечатка в ЕГРН -Садоводчество, также как и Садоводство- строить нельзя
Здравствуйте! У нас сложилась очень странная ситуация. Имеется участок в Москве, СНТ ликвидировано уже с 2021 года. Участок мы приобретаем в ипотеку. Статус по ЕГРН - земли населенных пунктов-садоводчество. Именно Садоводчество( не садоводство) так по ЕГРН. Разрешение (точнее уведомление ) на строительство у нас получено , пока еще нынешнем владельцем, то есть оно есть! Банк сначала пропустил данный участок в ипотеку) проверен юристами- вопросов не было- и причем несколько банков) , мы не успели выйти на сделку до 1 февраля , с 1 февраля у нас новые условия( ипотека семейная), заливаем банку все те же документы , тот же участок. Не пропускает , статус - Садоводчество ( я так понимаю или не понимаю , что возможно это опечатка в ЕГРН) -Садоводчество , также как и Садоводство- строить нельзя. Меняйте статус участку . Повторюсь это земли населенных пунктов . И как объяснить уведомление о строительстве , которое получено в январе этого года- пододительным). Спасибо.
, вопрос №4849363, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 25.02.2022