Нужно ли платить налог в этом случае?

Добрый день. Продана квартира, полученная по наследству. В собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость обьекта 1 млн.806 тыс. В договоре купли-продажи указана стоимость 1 млн. Нужно ли платить налог в этом случае?

21 февраля 2022, 20:24, Алена, г. Москва

квартира

Уточнение от клиента

Подскажите, пожалуйста. За вычетом 1 млн или со всей суммы 0,7 от кадастровой стоимости?

22 февраля 2022, 10:24

Лариса Ермолаева

Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте! В соответствии с п.2 ст. 214.10 НК РФ в качестве дохода у Вас будет приниматься 70% от кадастровой стоимости. Т.е. 1 806 000*70%=1 264 200. — это будет Вашим доходом. С разницы (264200) Вы должны будете заплатить налог.

Хочу обратить Ваше внимание на то, что переходящее по наследству имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

21 февраля 2022, 20:43

Лариса Ермолаева

Юрист, г. Ханты-Мансийск

За вычетом 1 млн или со всей суммы 0,7 от кадастровой стоимости?

-1 806 000*70%=1 264 200. — это будет Вашим доходом. С разницы (264200) Вы должны будете заплатить налог. Т.е. Находите 70% от КС, отнимаете от нее 1 000 000. То, что получилось умножаете на 13%

22 февраля 2022, 10:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже приватизированной квартиры, полученной сиротой?

Здравствуйте. Находясь в браке получила квартиру как сирота, спустя 5 лет приватизировала ее только на себя. У меня двое детей инвалидов. Хочу продать жилье и купить другое, буду ли платить налог и как его избежать?

14 мая, 01:20, вопрос №4951771, Гуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог 13% при продаже приватизированной квартиры, если это единственное жилье?

Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?

12 мая, 21:22, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если доли получены в разное время?

Здравствуйте, имела 1/2 квартиры с 2000. Другую 1/2 часть получила по дарственной от сына в 2023 году в ноябре.Если сейчас в мае 2026 года продам квартиру, буду ли платить налог 13 процентов?

07 мая, 01:46, вопрос №4945924, Наталья Ильинична, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если кредитная карта исчезла из личного кабинета после объединения банков?

Добрый день , была кредитка в почта банке , они объединились с втб , завел карту втб и кредитка перешел к ним . Сегодня захожу в банк , а кредитки у меня нет. Звоню на горячую линию и там говорят что никаких продуктов ( кроме дебиторки ) у меня нет. Сказали что сделают и должна появится. Называли это «уникальным случаем». Что делать ? Если банк мне «простил» кредитку , нужно ли как-то это закрепить ? ( справкой или выпиской )

05 мая, 20:19, вопрос №4944666, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие документы подавать для годового отчета при отсутствии дохода и нужно ли платить налог?

Здравствуйте, мне нужно пройти годовой отчёт но я не работал в течение года какие документы нужно предоставить? И нужно ли платить налог если да то как?

30 апреля, 16:40, вопрос №4940229, Искандар, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.