Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом Сталинка одноподъездный, сосед установил камеру наблюдения за двором
Здравствуйте. Дом Сталинка
одноподъездный,сосед установил камеру наблюдения за двором. На сколько это правомерно??? Мне не приятно что за мной наблюдают!!! Спасибо!
Имре здравствуйте.
Двор является общественным местом и никакого специального разрешения для организации видеонаблюдения закон не требует.
Между тем размещение любого оборудования на фасаде дома требует разрешения собственников жилья, это касается как рекламы, так и средств видеонаблюдения. Такое разрешение оформляется протоколом собрания собственников жилья.
В случае если вам не нравится действия вашего соседа, вам необходимо собрать единомышленников, организовать собрание собственников жилья, которым обязать вашего соседа убрать камеру видеонаблюдения.
надеюсь мой ответ смог помочь вам разобраться в проблеме.
Законодательно требование на получение согласия у других жильцов на установку камеры не предусмотрено, но владельцу камеры желательно договориться с ними и указать на все плюсы установки видеонаблюдения.
По ст. 247 ГК использование имущества, находящееся в долевой собственности, допустимо только по согласию с иными собственниками. Но эта норма действует только для малоэтажных домов на 2-8 квартир, которые находятся в общедолевой собственности, если они не обособлены в пользу каждого владельца.
Не получив предварительно согласия на установку камеры, владельца с высокой долей вероятности будут ждать судебные иски. У противников видеокамер в подъезде единственный способ избавиться от камер – подать исковое заявление в суд. Но для этого нужны веские правовые основания. На что они могут сослаться? Ни один нормативно-правовой акт не содержит запретов на установку камер видеонаблюдения в подъезде. Ключевыми основаниями, которыми руководствуются жильцы при передаче искового заявления о демонтаже камер наблюдения, являются:
Нарушение неприкосновенности их частной жизни.
Сбор сведений о частной жизни жителей дома.
Прав на защиту собственности и обеспечение ее безопасности.
Суд в индивидуальном порядке будет определять, имеют ли данные причины для демонтажа камеры правовые основания под собой. В процессе доказательств своей позиции о незаконности установки камеры в подъезде соседи могут ссылаться на следующие нормы:
Ст. 23, 24 Конституции, которые гарантируют неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение сведений о частной жизни лица без его согласия. Нарушение частной жизни еще надо доказать – перемещение лица по подъезду не относится к частной жизни и является территорией общего пользования. К нарушению частной жизни не могут относиться и камеры, установленные на подъезде, которые фиксируют вход и выход жильцов из подъезда.
Ст. 304 Гражданского кодекса, где сказано, что владелец жилья вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с правом владения собственностью.
