8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Ее дочь, и поэтому временно оформила комнату на себя.Спустя время я попросила ее оформить все на меня

Здравствуйте!Я знаю, что незнание законов не освобождает нас от ответственности,но может есть какой-то выход в моей ситуации....

Моя бабушка (еще жива,слава богу) написала завещание своему сыну и дочери.Вкратце,дом пополам .Сын -это мой отец.Он несколько лет назад умер.С его доли мне бабушка купила комнату.Но куплей занималась моя тетя (крестная),т.е. ее дочь,и поэтому временно оформила комнату на себя....Спустя время я попросила ее оформить все на меня, поскольку я была беременна и мне нужно было прописать ребенка и себя ...Мы все оформили в МФЦ быстро.И вот год спустя я получила письмо от налоговой,что должна 13процентов и декларацию.Декларацию я подала.Ходила лично объясняла,что по неосторожности так получилось,что не знали что тетя является не близким родственником,что вообще в это не вникали,что я пока в декрете,платить нечем.На что мне прислали письменный ответ с суммой долга,это на сегодняшний день 90тыс.руб.,плюс пени каждый день по 24.30коп....

Я реально не знаю как быть! Может есть какой-то выход ,помогите ,пожалуйста!

Показать полностью
, Дина, г. Ижевск

Здравствуйте, Дина.

Вот эти все обстоятельства, что Вы указали

Моя бабушка (еще жива, слава богу) написала завещание своему сыну и дочери.Вкратце, дом пополам.Сын -это мой отец.Он несколько лет назад умер.С его доли мне бабушка купила комнату.Но куплей занималась моя тетя (крестная), т.е. ее дочь, и поэтому временно оформила комнату на себя… Спустя время я попросила ее оформить все на меня, поскольку я была беременна и мне нужно было прописать ребенка и себя… Мы все оформили в МФЦ быстро

для целей налогооблажения не имеют никакого значения.

 А имеет только то, что Вы и тетя не являетесь близкими родственниками, поэтому у Вас действительно возник объект налогооблажения в виде дохода, полученного в порядке дарения. Облагается этот доход в размере 13% от кадастровой стоимости комнаты.

В п.18.1 ст.217 НК РФ фактически говорится о двух категориях лиц, чьи сделки между собой не образуют доход

— близкие родственники

-члены семьи.

Что такое члены семьи для целей применения указанной нормы,, в отличие от близких родственников, законодательство не раскрывает. Поэтому установление факта семейных отношений, признание членами одной семьи возможно только в судебном порядке. Но в судебная практика в подавляющем большинстве по таким вопросам отрицательная. Встречал только одно положительное решение по такому вопросу, и массу отрицательных.

В теории, можно говорить о расторжении договора дарения или признании сделки недействительной, или переквалификации ее в договор купли-продажи. При внесении в ЕГРН об этом сведений настаивать на том, что налоговые последствия ввиду признания сделки недействительной или ее расторжения не наступили.

Если Вы к этому не готовы, то можете только лишь минимизировать штрафы за совершение налогового правонарушения (ст.122 НК РФ, ст.119 НК РФ), если для наступления ответственности уже есть основания (тут следует смотреть подробнее). Самого налога и пени избежать не получится.

С уважением

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Сейчас, спустя почти весь процесс банкротства перевели на карту
Процесс банкротства длится уже три года. Имущества нет. Был долг ок. 500 т. Зп получала наличкой. Сейчас, спустя почти весь процесс банкротства перевели на карту. Фу оформил спец счёт и деньги поступают туда. Прожиточный минимум мне не выплачивают уже два месяца. То есть сижу вообще без денег. Фу объясняет это тем, что в конкурсную массу не поступали деньги и поэтому будет удержание всей зп, пока км не закроется. Это законно?
, вопрос №4957504, Анна Альбертовна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить воспитателей в частный детский сад без образовательной лицензии?
Веду частный детский сад (Монтессори, по оквэд Уход и присмотр. Собираюсь оформить двоих воспитателей. Как это оформить корректно, если образовательной деятельности нет (ОКВЭД)? И если я оформлю из на полставки, то стаж считается у них ? И является ли он педагогическим?
, вопрос №4953467, Амина Дадашова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли сокращение должности в декрете при реорганизации учреждения?
Добрый день! Находилась до 28.04 в о пуске по уходу за ребенком, 07.08.2026.работала в гос-ом казенном учреждении, которое проходит реорганизацию, путем ликвидирования и присоединения к другой организации. Новое штатное расписание, согласно которооо моя должность сокращается и мне было предложено выйти из декрета, перевестись со всеми сотрудгиками в новую организацию( сейчас мы пока что на старых должностях на время переходного периода, но в блидайшие месяцы будет переход на новые должности и мне в том числе предложена другая должность. Когда обсуждался мой выход из декрета раньше трех лет ребенка, ьыло мне сказано, что если я не выхожу сейчас, то пэкогда отпуск закончится, моя ныняшняя должность будет выведена за штат, мне предлодить будут нечего и я просто уволюсь. А на то место, которое мне предлагают, отдали бы девочке, принятлй временно на время моего декрета. Вопрос, 1.на сколько все это правомерно? 2. Действительно отдали бы место временносу работниау, пришедшему позже меня, на мое декретное место 3. Может если бы я невышла сейчас, тк в официалтном декрете, то после вызода на работу меня бы и не уволили и дродны были обеспечить меня работой?
, вопрос №4951913, Екатерина, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
08.1998 года рождения согласилась на покупку абонемента и перевела на номер телефона +7 981 798 74 42 на озон банк
26.04 . 2026 Шестернина Виолетта Сергеевна 22.02.2000гр предложила в мессенджер телеграм мне купить абонемент на 3 любых процедуры для волос , я Абзолдинова Рената Раильевна 16 . 08.1998 года рождения согласилась на покупку абонемента и перевела на номер телефона +7 981 798 74 42 на озон банк денежные средства в размере 5 700 рублей в 12:06:06 на имя Александр Сергеевич Н 9 мая она мне прислала голосовое сообщение, где сказала. Что ошиблась в сумме и что мне необходимо доплатить за абонемент или 2200 или 3800 , я отказалась .11 мая я попросила вернуть денежные средства , в результате чего Виолетта вводила меня в заблуждение и просила время на решение вопроса , в итоге 13.05.2026 Виолетта в переписке точно дала понять , что денег не вернет и считает она это невозвратным депозитом. Она работает в салоне Пили по адресу 7 я советская 30 Санкт Петербург мастером парикмахер . Я отправила в диалоге фото претензии на возврат средств и попросила встретиться, чтобы отдать документы, на что получила отказ и отговорки , что у нее нет времени и она занята Что же делать? Она утверждает, что это невозвратный депозит на процедуры, и смеётся, говоря, что не собирается возвращать деньги.Александр Сергеевич Н на звонки и смс не отвечает , хотя был уведомлен о том что он тоже причастен к этой ситуации. Видео запись всей переписки и аудиозаписей есть , чеки подтверждающие перевод тоже
, вопрос №4951684, Рената, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И поможет ли нотариальное соглашение и как быть с долями детей?
Добрый вечер. Я прожила в браке с мужем 12 лет, у нас родились трое прекрасных дочерей, и за это время мы построили дом, купили квартиру с вложением материнского капитала где доли моя, мужа и двоих детей, так же у нас есть машина которую покупала себе я самостоятельно и вторая машина которая была подарком для меня от мужа ( но она ещё в кредите ). Так же у нас имеется недавно полученный участок от государства как многодетным. Муж объявил что уходит, устал от постоянной семейной рутин, бытовых дел и хочет другой жизни. Сказал все оставляю вам единственное что заберу это машину так как нужно много передвигаться по работе, остальное имущество и кредитная машина остаются мне, естественно и кредит мне. Но аппетит приходит во время еды как говорится и он решил что переборщил со щедростью и сейчас уже хочет участок только полученный ( на что я категорически против) говорит что в этом случае квартиру заберу. Но в квартире доли детей, я и согласна чтоб он ушел пусть забирает квартиру но как быть с долями? Можно ли оформить квартиру так чтоб он её забрал с долями на детей? Можно ли выделить доли в доме детям и так же просто отдать ему квартиру? Отсудить все себе и детям я думаю врятли возможно, хотелось бы сохранить максимум своим детям. Подскажите пожалуйста как правильно поступить в такой ситуации? И поможет ли нотариальное соглашение и как быть с долями детей? Спасибо
, вопрос №4950666, Екатерина Шарапова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.02.2022