Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но сменяется собственник, и тут меняются условия - прежний договор расторгается, а по новому договору теперь я плачу за аренду
Интересует возможность «отбить» задолженность. Я имею свой частный косметический кабинет в большом косметическом центре уже более 10 лет согласно договора аренды нежилого помещения, причём за аренду я расплачивалась оказанием профильных услуг некоторым клиентам (для них бесплатно), то есть оплачиваю в натуре, остальной доход только мой.
Но сменяется собственник, и тут меняются условия - прежний договор расторгается, а по новому договору теперь я плачу за аренду. Ну допустим, и собственник (крупная фирма, в другом городе)предлагает заключить этот договор. Я не против , и получаю указанный договор только по электронной почте…. Но, постоянно с ошибками, то в реквизитах, то в прописке. Я направляю свои возражения, арендодатель пропадает на месяц, потом наконец договор снова отправляется на почту, и опять ошибки…
При этом я продолжаю работать в занимаемом помещении. Это продолжается больше года. Без договора (кстати датой первоначального договора, больше года назад, то есть задним числом, как требует арендодатель) я естественно ничего не плачу.
И тут мне выставляется долг за все это время с требованием его оплаты!
Я указываю на то, что за все это время вы не смогли договор правильно составить, постоянно одни ошибки, то есть договор не подписывался, то есть я не соглашаюсь по факту с оплатой в денежном выражении.
В то же время, я пользовалась данным помещением…
Подскажите, есть ли хоть какая-то возможность признать мой долг из-за отсутствия подписанного договора незаконным, просто не хотелось бы терять это место, клиенты знают меня, реклама…
И законно ли их требование о подписании договора задним числом, больше года назад?
фактически вы пользовались помещением, таким образом у собственника появляется право требовать плату за помещение. Другой момент — для договора аренды предусмотрена обязательная письменная форма. Если вы подписали задним числом, то взяли обязательства с момента подписания договора за весь период.
Таким образом пользуясь помещением, оплачивать вы обязаны. Думаю, если откажитесь договор аренды не заключат, попросят покинуть помещение. Пробуйте договориться.