Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если подлежит, то возможно ли применить налоговый вычет?
Добрый день. Проясните ,пожалуйста, ситуацию по налогообложению. В прошлом отчетном периоде органом местного самоуправления был выдан сертификат на 1,5 млн. руб. в качестве возмещения за сносимый балок, являющийся единственным жильем. данный сертификат был использован на условиях органов местного управления, т.е. была куплена квартира с использованием сертификата. подлежит ли уплата НДФЛ с данного сертификата? если подлежит, то возможно ли применить налоговый вычет? и в каком размере?
Добрый день, Ирина.
В Вашем случае сумма сертификата облагается НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, но Вы имеете право применить налоговый вычет.
В соответствии с письмом Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597 компенсационные выплаты, выплачиваемые собственникам жилых помещений, расположенных в аварийных домах, взамен освобождаемого жилья на приобретение иного благоустроенного жилья, не поименованы в статье 217 Кодекса, в связи с чем оснований для освобождения от налогообложения таких выплат не имеется.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.