Вопрос: обязаны ли мы платить за этот ремонт, если нет - как обязать ук перестать выставлять нам за это счет каждый месяц?

Уважаемый Евгений, для начала вам необходимо просить УК предоставить вам протокол общего собрания собственников жилых помещений в доме, с подсчетом голосов, чтобы убедиться в том, что действительно большинством жителей этот вопрос решен в положительную сторону.

Во-вторых, если этот ремонт кровли текущий (например, перенастил рубероида или иного кровельного покрытия), то вы не должны ничего платить отдельно — средства расходуются из средств текущего ремонта, который вы оплачиваете УК ежемесячно.

Если же это ремонт кровли капитальный, то средства должны выделяться из фонда капитального ремонта, куда вы также отчисляли ежемесячные взносы. 

Не совсем понятно с соседкой… Она, что, произвела ремонт кровли сначала за свой счет? А потому УК решила возместить ей плату с жильцов?

Также важно понимать, как именно звучали ваши формулировки по поставленным вопросам, почему эта плата именно вошла отдельной строкой (может, это сверх сумм текущего ремонт, то есть средств, выплаченных всеми жителями по статье текущего ремонта не хватило для оплаты ремонта кровли и было принято такое решение) — тут нужно изучить ситуацию с позиции протокола и услышать причины от УК. Но предварительно я считаю такое взимание платы незаконным.

Вам для начала разобраться с протоколами нужно. И уточнить в УК: 1. почему вы должны оплачивать ремонт кровли отдельно, дополнительно к тем средствам, которые собираются по статье «текущий ремонт»; 2. почему данный ремонт не считается капитальным и не идет за счет средств кап ремонта (куда все мы также производим отчисления). Если получите ответы на эти вопросы — разберетесь сами или обращайтесь за консультацией в чате ко мне. Само собой, помимо получения устного ответа лучше всего еще подать письменный запрос и получить письменный ответ . 

Если не получите ответа — обращайтесь в прокуратуру за проверкой действий УК. В принципе, можете пробовать сразу с этого начинать, но хочется иметь какое-нибудь логическое понимание для начала (пока у меня его нет лично), а то прокуратура проверит, окажется все законно и правильно, ответит вам, что нарушений нет, а вы и другие жильцы будете считать что у УК все схвачено. 

Всего доброго.