Имеет ли мужчина право на часть доли в квартире пропорционально уплаченной сумме?

Имеет ли право мужчина взыскать с женщины сумму ипотечных платежей, уплаченных им банку в счёт погашения ипотеки? Имеет ли мужчина право на часть доли в квартире пропорционально уплаченной сумме?

Ольга

Добрый вечер!

К сожалению, если брак не зарегистрирован, то и режим общей собственности на эту квартиру не возник, и как следствие, прав у мужчины на эту квартиру не будет никаких.

Так, согласно ст. 10 Семейного Кодекса РФ:

2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Поэтому рассчитывать на долю в праве собственности на эту квартиру не следует.

Здравствуйте, Ольга!

В семейном законодательстве РФ не понятия «гражданский брак». Режим общей совместной собственности, предусмотренный статьей 34 СК РФ, у супругов возникает в браке, зарегистрированном в органах ЗАГС. Поэтому претендовать на долю в квартире мужчина не может.

Максимум, на что он мог бы рассчитывать, — это возврат неосновательного обогащения по правилам главы 60 ГК РФ. Однако статьей 1109 ГК РФ предусмотрены случаи, когда деньги, полученные без законных или договорных оснований, не подлежат возвращению. В частности, это когда мужчина заведомо знал об отсутствии обязательства (а у него его не было, поскольку с женщиной он брак не заключал), либо предоставил имущество в целях благотворительности.

воспитывали общего ребёнка

 Если ребенок живет в этой квартире, можно представить ситуацию как вложение отца в улучшение жилищных условий ребенка.

Весомый аргумент в пользу женщины — внесение денег в банк от его имени (а не матери ребенка на карту, например). Это показывает, что мужчина точно знал, на что направляются его деньги.