Фонд капитального строительства настаивает на оплате взноса за места общего пользование

Добрый день!

Согласно ст. 153 ЖК РФ

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Правомерно ли это?

Да,  в силу ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Но обращаю внимание, что это не взнос, а именно плата.

Здравствуйте, Татьяна.

Если вопрос касается взносов за капитальный ремонт, то места общего пользования в соответствии с п. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса РФ и п. 3.4 

методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденных Приказом Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр не включаются в взносы за капитальный ремонт.

Ну и платить данные взносы должен собственник (муниципалитет), а не наниматель жилого помещения.