8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Подведение электричества через участок соседа

Имеем 1/2 дома, отдельные земельные участки, кадастровые номера, в настоящее время продолжаем жить в свое части дома, но построили рядом новый дом, зарегистрировали, присвоили кадастровый номер и новый адрес. Причина в том, что сосед ничего со своей частью дома не делает и не собирается, приезжает как на дачу пару раз летом на шашлыки. К нашей части дома официально подключено электричество и протянуто на его территорией еще когда дом был одним целым (всё на фото). Хотим новую линию к нашему новому дому, запутаться можно только от того же столба на границе соседского участка. Старый дом (свою часть) в перспективе реконструируем в хозяйственный блок не выше 2,5 метров над землей. Сосед юрист и если кратко- неадекват. Как сделать правильно, есть возможность поставить пару дополнительных столбов и провести по границе участков на высоте 3 метров между двумя соседями, или есть право проведения точки подключения по той же траектории, что была раньше.

Показать полностью
, Артем, г. Москва

Добрый день, Артем!

Если Вы будете вести новую линию (даже по месту, где проходила старая линия э/э), то сначала для этого необходимо получение технических условий (пункт 6 Правил определения и предоставления технических условий, утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83).

На основании пункта 5 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства:

Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

Поскольку напряжение в линиях э/э в населенном пункте составляет до 20 кВ ширина охранной зоны составляет 10 метров. В результате накладываются ограничения  в использовании земельных участков их собственниками, поэтому если часть участка соседа будет входить в указанную охранную зону, потребуется его согласие на подключение.  

Если Вы уверены, что согласие не получите, то Вам следует продумать другой маршрут для прокладки э/э линии.

0
0
0
0
Артем
Артем
Клиент, г. Москва
а если другого маршрута нет, что делать? Можно ли провести над забором параллельно участку? Есть фото участка и места, могу прислать. По второй части, как получить ТУ, у кого, если будут ТУ по той же схеме через соседний участок, то проводить можно, сосед может воспротивиться?

Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 11.08.2021) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» опора с точкой подключения должна располагаться не далее 15 метров от границы участки. Если ЛЭП проходит дальше от границы участка, то, чтобы выполнить это требование, необходимо поставить дополнительную опору. Это обязана сделать электросеть за свой счет.
Это Постановление — главный нормативный документ, описывающий процедуру подключения к электросетям
Отсюда делаем вывод, что опоры должен устанавливать гарантирующий поставщик, т.е. электросети. 

Для получения Технических условий (ТУ) на подключение к электросетям необходимы следующие документы: 

— Паспорт гражданина РФ; 

— Номер СНИЛС; 

— Документ, подтверждающий право собственности на дом или участок; 

— План расположения энергопринимающих устройств: план-схема участка, с обозначением столба ближайшей линии электропередач.

Про маршрут уточнил в первом ответе:

если накладываются ограничения в использовании земельных участков, если часть участка соседа будет входить в указанную охранную зону, потребуется его согласие на подключение.
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, купил участок ИЖС в Домодедовском районе, там было поле, при покупке участка компания сообщила
Здравствуйте, купил участок ИЖС в Домодедовском районе, там было поле, при покупке участка компания сообщила в устной форме что столбы у вас появятся в июле 2025 года, так же есть информация на сайте у них, в договоре купли продажи есть пункт что к вашему участку будет подведено электричество 15 кВт (но не написано когда). Все время переносят сроки, информация на сайте меняется, в телеграмм чате сообщают уже на июнь 2026 года. Построил дом, поставил его на кадастровый учет. Отправил заявку в Россети - счета были около 17 миллионов рублей. Так же менеджеры Земельного экспресса - это у кого я купил участок, сообщают что пока другой поселок рядом не будет электричество у нас тоже. Что можно сделать и куда обратится, писали так же с соседями в добродел, в администрацию Московской области, ответа пока что не получили,
, вопрос №4848240, Алексей, г. Домодедово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли что то сделать, чтоб не платить за электричество и воду?
Здравствуйте. Купили комнату в общежитии,там никто не проживает и никто не прописан.Можно ли что то сделать,чтоб не платить за электричество и воду?
, вопрос №4848189, Елена, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Якобы соседи поставили запрет или приставы поставили арест на долю соседей
Была приобретена комната (выделенная по суду и продана нам). В последствии была подарена доля из этой комнаты. Сын был зарегистрирован в этой доле. По обстоятельствам выписывался и сейчас не может опять зарегистрироваться по своей дарственной. Якобы соседи поставили запрет или приставы поставили арест на долю соседей.
, вопрос №4848058, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сосед в коммунальной квартире сдал комнату пожилому человеку, У меня вопрос, нужно ли при сдаче комнаты согласие соседей по квартире
Сосед в коммунальной квартире сдал комнату пожилому человеку, У меня вопрос, нужно ли при сдаче комнаты согласие соседей по квартире
, вопрос №4847573, Татьяна Кротова, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
"Семьи с детьми-инвалидами имеют право на льготное подключение электричества (техприсоединение) по
Здравствуйте. Нам нужно повысить мощность электроэнергии на участке моей матери. Мы все вместе там прописаны ( я, муж, дочь, сын и мать) Мой сын ребенок инвалид. Подходим ли мы под льготы? "Семьи с детьми-инвалидами имеют право на льготное подключение электричества (техприсоединение) по сниженным тарифам один раз в 3 года (до 15 кВт, III категория надежности" Считаемся ли мы семьёй, если владельцу участка инвалид приходится внуком?
, вопрос №4847432, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.02.2022